Проект «Новый Оккервиль» получил статус микрорайона и официальное название. Теперь это полноценная жилая территория Всеволожского района Ленобласти.
Участок площадью около 50 га расположен в поселке Кудрово, в 300 метрах от административной границы Петербурга. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко» — находится менее чем в километре от «Нового Оккервиля». Проект реализует ООО «Кудрово-Град», учредителями которого выступают компании «Отделстрой» и «Строительный трест».
На этой территории будут проживать примерно 25 000 человек, общая площадь жилья, социальных и коммерческих проектов составит около 1 млн кв.м. Проект предусматривает две школы, четыре детских сада, спортивные и медицинские учреждения, магазины, открытые и закрытые парковки.
Комплекс прошел отбор в рамках федеральной программы «Жилище», поэтому социальные объекты строятся при финансовой поддержке федерального бюджета, который компенсирует выплаты процентов по кредитам, взятым на их сооружение.
Сейчас в микрорайоне создаются инженерная инфраструктура и дороги. Всего здесь будут построены 13 небольших кварталов. В прошлом году «Отделстрой» приступил к возведению первой очереди — «Дом у березовой аллеи» — общей площадью около 50 000 кв.м.
Комплекс состоит из 12 секций: пять 14-этажных панельных вставок серии «Комфорт-137» и семь 17-этажных монолитных зданий. Здесь расположатся около 1000 квартир эконом-класса и порядка 1500 кв.м коммерческих помещений. Покупателям предлагают однокомнатные квартиры (32-39 кв.м), «двушки» (55-59 кв.м) и «трешки» от 75 до 80 «квадратов».
Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой (установлены межкомнатные двери, сантехника, поклеены обои и т.д.). В скором времени на площадке откроется шоу-рум. Встроенные и пристроенные коммерческие помещения предназначены для супермаркета, аптеки, медицинского центра, отделения банка, ресторана и т.д.
Первая очередь готова примерно на 70%. Завершить ее планируется в конце 2010 года.
«Статус микрорайона означает нашу общую победу. Его нельзя получить, не обеспечив участок инженерными сетями, дорогами и пр. Это будет полноценная часть города, со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Сегодня вместо громких заявлений о старте масштабных проектов появляются сообщения об их приостановке, мы же продолжаем строить. Идет подготовка к сооружению второй очереди, продажи в которой планируется открыть в конце года», — говорит директор по продажам и работе с клиентами «Отделстроя» Олег Окунь.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 16(550) | 27-04-2009 | c.7
