Комитет по строительству готовит к продаже на торгах три участка, ранее закрепленные за компанией «Чесма-Инвест». Победитель аукциона получит права на землю вместе с обязательствами перед дольщиками компании-банкрота.
Предполагаемая стартовая цена лота составит 65 млн рублей. На достройку объектов победителю отведено 62 месяца. Торги должны объявить в течение двух месяцев со дня выхода соответствующего постановления правительства СПб.
В инвестиционный договор, заключенный с победителем, включат пункт об обязательствах перед дольщиками «Чесма-Инвест». Реестр участников долевого строительства прилагается. В списке — 240 человек со стройки на Гражданском проспекте и 42 — в Купчино.
Напомним, компания «Чесма-Инвест» выступала инвестором и генподрядчиком на объектах на Гражданском проспекте, 107, улице Фучика и Костромском проспекте, 46.
Самая известная ее стройка — Муринский ручей, квартал 54, корпус 38а (Гражданский пр., 107).
Распоряжение о строительстве на этом участке в 2001 году получило ООО «ПАРИ-ГРАНД», инвестором проекта выступила «Чесма-Инвест». На участке площадью 5600 кв.м предполагалось построить высотное здание.
Сроки сдачи объекта менялись, последний раз правительство обязало застройщика завершить работы в июне 2005-го. Однако в марте прошлого года город отменил собственное распоряжение.
К этому времени на объекте были готовы лишь подземный паркинг, первый и часть второго этажа здания. Тогда же было решено продать три участка на торгах, однако из-за судебных разбирательств аукцион пришлось отложить. Дело в том, что «Чесма-Инвест» в свое время вышла за пределы отпущенной ей территории: часть примыкающего к жилому дому паркинга начали сооружать на земле, принадлежащей городу.
КУГИ совместно с дольщиками пришлось сформировать новый проект границ участка с учетом возведенного объекта. В результате победитель аукциона получит право на строительство на наделе площадью 8136 кв.м.
В состав лота также войдет пятно площадью 5080 кв.м в квартале восточнее Витебской железной дороги, квартал 7, корпус 323А и надел в 2687 кв.м на Костромском проспекте (северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей). Продажи в доме на Костромском застройщик не начинал.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 14(548) | 13-04-2009 | c.6
