В феврале в Ленинградской области было зарегистрировано 1359 договоров купли-продажи квартир и жилых домов. По сравнению с январем число сделок увеличилось примерно на 17%.
С января по февраль количество операций традиционно растет: в январе граждане отходят от новогодних праздников, и лишь к февралю деловая активность, в том числе и на рынке загородной недвижимости, оживает. В этом году увеличение числа сделок очень заметно: 17% против 8% в 2008-м. Но по объему операций заметен серьезный спад: в феврале 2009-го зарегистрировано сделок почти в два раза меньше (1359 против 2307).
В феврале риэлторы уже не рапортовали о рекордных продажах (как это было в январе), но и на сильное снижение потока покупателей тоже не жаловались.
Январский лидер — Кингисеппский район — в феврале вовсе выпал из ведущей четверки. Больше всего договоров купли-продажи зафиксировано в Гатчинском районе (140). Тосненский, как и в прошлом месяце, остается на втором месте (114). Третье занял Выборгский (113). Лужский на этот раз вошел в лидирующую группу (107).
Меньше всего сделок прошло в удаленных от Петербурга Подпорожском (11), Сертоловском (23) и Бокситогорском районах.
Специалисты ожидают, что уже в марте на загородном рынке случится сезонный всплеск активности (в прошлом году с февраля по март число сделок на рынке Ленобласти увеличилось на 21%).
Сведения о регистрации прав на жилые помещения в феврале*
|
Отделы ГУ ФРС
|
Передачи в собственность
|
Купли-продажи
|
| Бокситогорский |
88
|
24
|
| Волосовский |
50
|
32
|
| Волховский |
125
|
67
|
| Всеволожский |
94
|
61
|
| Выборгский |
419
|
113
|
| Гатчинский |
218
|
140
|
| Отдел по городу Гатчине |
140
|
53
|
| Кингисеппский |
107
|
88
|
| Киришский |
87
|
42
|
| Кировский |
196
|
60
|
| Ломоносовский |
166
|
71
|
| Лодейнопольский |
55
|
57
|
| Лужский |
87
|
107
|
| Пикалевский |
40
|
30
|
| Подпорожский |
31
|
11
|
| Приозерский |
80
|
36
|
| Сертоловский |
39
|
23
|
| Сланцевский |
187
|
39
|
| Сосновоборский |
90
|
64
|
| Тихвинский |
153
|
75
|
| Токсовский |
44
|
52
|
| Тосненский |
228
|
114
|
| Всего по ЛО |
2724
|
1359
|
*До 2008 года «НП» публиковала данные о количестве поданных на регистрацию договоров, теперь же — о количестве зарегистрированных документов. Сведений о количестве сделок с землей и нежилыми объектами в области в распоряжении редакции пока нет.
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город и область)
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 10(544) | 16-03-2009 | c.8
