Автовладельцы надеются на кризис Все новости
По решению суда более 2000 гаражей на Камышовой ул., 27 сносят под третью очередь Западного скоростного диаметра. При этом судьба самого проекта ЗСД остается неопределенной.
На участке площадью 84 256 кв.м расположены три коллективные автостоянки (КАС).
Их владельцы уже провели несколько митингов, перекрывали трассы. КУГИ в одностороннем порядке расторг договор аренды, заключенный с общественной организацией «Союз автовладельцев», и подал иск на выселение. Арбитраж исковое заявление удовлетворил.
Владельцы гаражей, подпадающих под снос, оспорили решение; апелляционная инстанция отменила его и вернула дело на новое рассмотрение. Арбитраж, собравшись в прежнем составе, отклонил просьбу третьих лиц (владельцев) об участии в заседании и вновь вынес решение выселить Союз автовладельцев.
По постановлению губернатора №732 от 2008 года о защите прав собственников гаражей им положены новые участки, а если землю предоставить невозможно — компенсации. Практика показывает, что суды сразу переходят к компенсациям, не упоминая об участках. По методике ГУИОН с учетом износа (гаражам на Камышовой 17 лет) владельцу «светят» 20 000-25 000 рублей. «Ни равноценный гараж не купить, ни место в паркинге — там цены доходят до 1 млн рублей», — говорят владельцы. (До решения о прокладке трассы гараж стоил 150000 - 180000 рублей.)
Из канцелярии губернатора владельцам гаражей ответили, что будет построено 100 паркингов и что администрация Приморского района уже выделила для них площадку, на которой возведут 330 гаражей. Правда, ни в Городском центре автостоянок, ни в районной администрации эти сведения не подтвердили, сообщив: «Информацией о строительстве паркингов не располагаем». Адвокаты КАС, попадающих под снос, готовят кассационную жалобу. Если судебное решение будет реализовано на практике, автовладельцы могут выступить с коллективными акциями протеста.
Проблема усугубляется тем, что договор с победителем конкурса на строительство 2-й очереди ЗСД (консорциум «Невский меридиан») так и не заключен. Предполагалось, что трассу стоимостью около 212 млрд рублей на 50% будут финансировать инвесторы; сегодня это нереально.
По словам вице-губернатора Юрия Молчанова, в текущем и будущем годах стройка будет финансироваться из городской и федеральной казны. Однако он это говорил до того, как было решено урезать расходную часть бюджета на 30%...
«НП» досье
По результатам инвентаризации в Петербурге на территории около 1000 га расположено более 325 000 гаражных боксов. В городе зарегистрировано 405 КАС.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 10(544) | 16-03-2009 | c.6
