В январе в Ленинградской области было зарегистрировано 1163 договора купли-продажи квартир и жилых домов. Активность на загородном рынке заметно упала не только относительно декабря 2008-го, но и по сравнению с показателями января прошлого года. Однако в условиях кризиса и это неплохие цифры.
Январь — обычно спокойный месяц: две первые недели россияне отдыхают, остальные две — приходят в себя после праздников. Ситуация на рынке недвижимости в этот период сравнима с «мертвым» летним сезоном (июль-август).
В этом году число сделок, зарегистрированных в январе, заметно ниже показателей начала прошлого года: 1163 договора купли-продажи против 2133. Но риэлторы отмечают, что начало этого года ознаменовалось неожиданной активностью спроса.
Впрочем, после октября-ноября, когда сделки практически встали, любое шевеление покажется встряской. Курсы доллара и евро скачут, судьба рубля тоже туманна — некоторые покупатели начинают вкладываться в недвижимость, в том числе загородную. Многие областные девелоперы зафиксировали в январе рекордное число продаж. Часто покупатели, не имея всей суммы на домовладение, приобретают землю с подрядом или без него — лишь бы пристроить деньги.
По сравнению с декабрем в числе сделок купли-продажи продолжает терять ранее активный (возможно — несколько переоцененный) Всеволожский район. В лидеры вырвался Кингисеппский: при общем снижении числа сделок почти вдвое здесь зафиксировано лишь на 20% меньше операций (151 в декабре, 121 в январе).
Далее идут лидеры последних месяцев: Тосненский (102 сделки), Гатчинский (94) и Выборгский (93) районы.
Сведения о регистрации прав на жилые помещения в январе*
Отделы ГУ ФРС
Передачи в собственность
Купли-продажи
Бокситогорский
54
35
Волосовский
63
28
Волховский
53
55
Всеволожский
78
54
Выборгский
193
93
Гатчинский
87
94
Отдел по городу Гатчине
56
52
Кингисеппский
89
121
Киришский
76
38
Кировский
36
31
Ломоносовский
118
60
Лодейнопольский
31
24
Лужский
26
33
Пикалевский
41
12
Подпорожский
28
8
Приозерский
60
62
Сертоловский
46
30
Сланцевский
81
28
Сосновоборский
72
72
Тихвинский
149
64
Токсовский
52
67
Тосненский
121
102
Всего по ЛО
1610
1163
* До 2008 года «НП» публиковала данные о количестве поданных на регистрацию договоров, теперь же — о количестве зарегистрированных документов. Сведений о количестве сделок с землей и нежилыми объектами в области в распоряжении редакции пока нет.
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 7(541) | 23-02-2009 | c.12
Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.
Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.
Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.
