Объединение строителей Санкт-Петербурга предложило изменить условия проведения конкурсов на выбор подрядчиков для работы на объектах, финансируемых из городского бюджета.
Казна Петербурга значительно сократилась, и выбор надежного подрядчика стал особо актуальным. В борьбе за госзаказ активизировались и фирмы-«однодневки». Изменить принципы отбора победителя конкурса нельзя — единственным критерием остается минимальная цена. Однако можно скорректировать состав конкурсной документации, предоставляемой участниками.
Объединение предлагает требовать от конкурсантов по госзаказу дополнительную имущественную ответственность, гарантирующую выполнение контракта, в виде компенсационного фонда не менее 30 млн рублей.
Строительные фирмы должны будут иметь договор страхования ответственности перед третьими лицами (не менее 10 млн рублей).
При этом устанавливаются и требования к страховщикам. Компания должна обладать текущим рейтингом надежности международного агентства (A.M. Best, Fitch Inc., Moody's, Standart & Poor's) не ниже В+ или российского «Эксперт РА» не ниже А. При этом уставный капитал страховщика не может быть меньше 350 млн рублей.
Сама же строительная компания должна быть членом саморегулируемой организации, включенной в реестр Ростехнадзора.
Эти меры позволят исключить из числа победителей фирмы, предлагающие экономически необоснованные цены и не способные в итоге выполнить условия госконтракта. Свое предложение Объединение уже направило в Комитет по строительству.
По мнению директора по развитию группы компаний «Интарсия» Дмитрия Горянского, поправки действительно позволят сократить демпинг на рынке государственного заказа, что, в свою очередь, положительно повлияет на качество строительства.
«Однако некоторые из этих положений будет сложно воплотить. Существуют компании, у которых лицензия на строительство действует до 2010 года. Фирме с лицензией нельзя запретить участвовать в конкурсе. Поэтому пункт об обязательном членстве в СРО не будет выполняться до полной остановки действия лицензий», — говорит г-н Горянский.
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 6(540) | 16-02-2009 | c.19
