Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

"Двойники" с недоделками Все новости

Двойные продажи зафиксированы в 15-этажке на Дачном проспекте, 17/4. Дом сдан год назад, в феврале 2008-го.

Застройщик — «Жилстройинвест». Когда двое дольщиков обратились за регистрацией собственности в ГУ ФРС, оказалось, что на оплаченные ими квартиры есть претенденты. Поданы иски в суд.По данным председателя ТСЖ «Виктория» Дмитрия Щупановского, на 20 квартир из 78 дольщики зафиксировали право собственности.

В некоторых случаях гражданам пришлось судиться с застройщиком; суд подтверждал их права и выписывал фирме штрафы за неисполнение договоров (см. «НП», №28/2008). Но двойных продаж до сих пор не было.

Одна из пострадавших, Валентина Пичугина, сообщила «НП»: по договору ей принадлежали «единичка» №73 и трехкомнатная квартира №72. Сдача дома затягивалась, «трешку» она переуступила Людмиле Козловой.

В ГУ ФРС они узнали, что фирма уже перепродала их жилье аффилированной структуре — компании «Реал-Мет». А квартира 72 была затем перепродана москвичке Юлии Атаманюк (на нее, как и на «Реал-Мет», оформлены также квартиры в других объектах застройщика).

В январе 2009-го дольщицы подали иски в Кировский суд — о признании сделок по продаже их жилья иным дольщикам недействительными. Предварительное рассмотрение назначено на 18 февраля. Если суд подтвердит их правоту, обиженные покупатели подадут заявления о возбуждении уголовных дел по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Введенный в эксплуатацию дом не достроен, не заселен и потихоньку разрушается.

УГАСН еще в 2007 году выдало заключение о соответствии дома техрегламентам и проекту — авансом, под гарантийные обязательства «Жил-стройинвеста». В квартирах нет воды, тепла и электроэнергии, лифты не действуют; не завершены и общестроительные работы. Теперь Управление сообщает, что застройщик гарантирует устранение недоделок в I квартале 2009 года…

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 6(540)  |  16-02-2009  |  c.7