На этой неделе Фонд имущества Петербурга проведет первый аукцион на право аренды встроенных помещений, принадлежащих городу. Все объекты расположены в центре города.
Торги на право заключения договоров аренды Фонд объявил в конце ноября. На аукцион попали четыре «встройки» по адресам: Караванная ул., 6, лит. А (129,9 кв.м, начальная ставка годовой арендной платы — 559 853,93 руб.), ул. Мира, 7, лит. А (38,6 кв.м, 238 444,25 руб.), Большая Зеленина, 41, лит. А (148,5 кв.м, 952 560,4 руб.), Английский пр., 58, лит. А (60,6 кв.м, 313 542 руб.).
В помещении на улице Мира, 7 надлежит разместить приемный пункт химчистки или прачечной. Остальные объекты предлагаются арендаторам без ограничений по функциональному использованию. Единственное условие — необходимо согласовывать ремонтно-строительные работы с КГИОП: все выставленные на аукцион объекты находятся на территории объединенной охранной зоны.
Аукцион с открытой формой подачи предложений по цене назначен на 25 декабря. Предметом конкурса станет право десятилетней аренды помещения. Участвовать в нем может любая фирма или физическое лицо, у которых нет задолженностей перед КУГИ. Задаток составляет 20% от начальной стоимости лота. Победителю залог зачислят в счет первых платежей по аренде, проигравшим его вернут.
Стартовая цена лота — минимальный размер годовой арендной платы за помещение. Единственный критерий определения победителя — цена.
После проведения аукциона Фонд имущества подготовит протокол и отправит его в районное агентство КУГИ, которое и будет заключать договор аренды с победителем. После оформления договора аренды нужно будет внести платеж за первый год пользования помещением.
По истечении срока контракта добросовестный арендатор в рамках действующего Гражданского кодекса будет иметь преимущественное право на его продление.
В скором времени также могут быть объявлены торги на право аренды помещений на Караванной улице, 14, лит. Б (134 кв.м), Невском проспекте, 136, лит. Б (61,5 кв.м) и Лиговском проспекте, 44, лит. А (529 кв.м).
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 50(534) | 22-12-2008 | c.29
