Шушары вне конкуренции Все новости
Городские власти подвели итоги конкурса по закупке квартир для решения жилищного вопроса ветеранов Великой Отечественной и для расселения аварийного фонда. Единственным участником тендера стала компания «Дальпитерстрой», предложившая 440 квартир.
«В конкурсе собирались участвовать еще десять компаний, — утверждают в Фонде имущества Петербурга. — Но после того, как прошла информация, что его условия могут измениться и стартовая стоимость квадратного метра увеличится, застройщики отказались от своих намерений в надежде продать квартиры в следующем году уже по более высоким ценам».
Всего Смольный рассчитывал купить 4000 квартир. Напомним, что требования к жилью, выдвинутые городом, таковы: стоимость 1 кв.м — 47 300 рублей, срок сдачи квартиры — не позднее конца 2009 года, срок регистрации права собственности — до 31 марта 2010-го. Никаких требований к типу и серии домов не выдвигается.
По итогам конкурса удалось приобрести 120 «единичек», 150 «двушек» и 170 «трешек» в жилом комплексе на Пушкинской улице, в поселке Шушары. Застройщик — компания «Дальпитерстрой». Сдать объект предполагается в четвертом квартале 2009 года.
«С учетом ситуации на рынке и большого объема сделка заявленные городом цены нас устраивают, — говорит руководитель отдела продаж компании «Дальпитерстрой» Светлана Вицентьева. — Мы могли бы продать и больше, однако в условиях по части лотов были установлены ограничения по месторасположению домов» (Пушкинский и еще некоторые пригородные районы не рассматривались. — «НП»).
Напомним, что по условию тендера победитель получит 30% от стоимости контракта по факту подписания договора, а оставшиеся 70% — после сдачи дома госкомиссии. «С частными покупателями мы работаем на других условиях. Конечно, хотелось бы получить всю сумму целиком, однако за счет объема продаж мы изыщем необходимые на сегодня средства для реализации этого проекта», — утверждает г-жа Вицентьева.
«Дальпитерстрой» готов участвовать и в следующих конкурсах — если у них будет требуемое городом жилье и по адекватной для компании цене.
Следующий тендер по закупке жилья для государственных нужд объявят в начале 2009 года. Напомним, что он будет проводиться уже по новым правилам — в соответствии с ФЗ №225, который внес поправки в порядок распоряжения средствами Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 50(534) | 22-12-2008 | c.29
