Спасти рядового Кириленко Все новости
Корпорация «Строймонтаж» допустила технический дефолт — она не смогла выплатить первый купон по облигационному займу. Если до среды (включительно) она не погасит задолженность, то дефолт станет фактическим.
На прошлой неделе «Строймонтаж» должен был выплатить 90 млн рублей. Однако средств на это у компании не оказалось.
«Мы не заплатили, но в этом нет ничего страшного, сейчас ведутся переговоры с организатором выпуска, банком «Зенит», о перекредитовании», — утверждает президент «Строймонтажа» Артур Кириленко. Общий финансовый долг компании составляет на сегодня 6,1 млрд рублей (банковские кредиты, облигационный заем, средства инвесткомпаний и пр.).
Крупнейшие кредиторы — Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Росбанк, Балтийский банк и пр.
В сообщении компании говорится, что ее активы в два раза превышают общий долг: свой земельный банк в «Строймонтаже» оценивают в 9,5 млрд рублей (по докризисным ценам), еще 2 млрд рублей стоит офис.
Артур Кириленко полагает, что положение его компании еще не самое плачевное. На сегодня на стадии строительства находятся шесть объектов: пять из них — в высокой степени готовности (около 100 000 кв.м предполагается сдать до мая следующего года), еще один комплекс — «Новая династия» на Московском проспекте — готов только на 20%.
«Было бы гораздо хуже, если б у меня было десять объектов, готовых наполовину», — философски рассуждает г-н Кириленко. Заморожено строительство всех элитных домов и высотного здания на берегу залива.
«Программу по элитному жилью отложили на неопределенный срок, мы ищем инвесторов и соинвесторов. Не считаем целесообразным вести ее за счет собственных средств, которых катастрофически не хватает», — признает Артур Кириленко.
В то же время он обещает «закрыть» все начатые проекты. Для достройки пяти объектов, по подсчетам компании, необходимо около 600 млн рублей. Эти деньги «Строймонтаж» собирается изыскать за счет текущих платежей по договорам долевого участия, средств от продажи квартир и с помощью «суррогатных» схем расчетов со своими партнерами. Работы по дому на Московском проспекте, по утверждению компании, пока выполняются по графику, с одним из городских банков идут переговоры о проектном финансировании.
По словам г-на Кириленко, «Строймонтаж» согласится расстаться со своими проектами (в том числе и на Крестовском острове), если найдутся желающие их выкупить, и даже с пакетом акций компании — были бы предложения.
Для оптимизации расходов осенью персонал предприятия сократили более чем на 50% (с 530 до 220 человек).
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 50(534) | 22-12-2008 | c.6
