Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Отступление на всех фронтах Все новости

В ноябре Управление Росрегистрации по городу и области зарегистрировало 4134 договора купли-продажи жилых помещений. Еще ниже активность рынка была только в загульном январе.

До ноября число сделок на петербургском рынке изменялось почти как обычно. Низкий показатель в январе, затем рост до лета, потом сезонный спад и снова рост. Осеннее оживление в этот раз было не настолько заметно, как в предыдущие годы, но все же имело место. В ноябре значительно сократилось и число договоров о приватизации — опять же самый низкий показатель за год (не считая января).

По сравнению с ноябрем 2007-го число договоров купли-продажи жилья уменьшилось более чем в полтора раза: с 6272 до 3724 сделок (данные по городским районам без пригородов).

В ноябре 2008-го заметно снизилось и число новоселов. Свидетельства о регистрации квартир в новостройках получили только 1782 собственника.

Спад активности коснулся и рынка ипотеки. В ноябре зарегистрировано 1134 кредита — меньше было только в январе.

По данным ГК «Бюллетень недвижимости», хотя с 2005-го число ипотечных кредитов постоянно увеличивалось, общее количество сделок за год оставалось примерно одинаковым. В середине октября 2008-го рынок испытал шок: объем операций купли-продажи резко сократился. Кстати, по мнению риэлторов, которые оценивают сжатие спроса в полтора-два раза, падение получается более существенным, чем по данным Росрегистрации (за ноябрь — менее чем на 20%).

Возможно, увеличилось количество «левых» сделок и число операций, которые граждане проводят самостоятельно, без помощи агентств. Важно также учитывать, что данные Росрегистрации фиксируют количество выданных документов — то есть запаздывают примерно на месяц.

Снижение числа сделок на первичном рынке неравномерно. Число покупок в домах на начальной стадии строительства снизилось существенно, в проектах высокой степени готовности это менее ощутимо.

Андрей Некрасов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 49(533)  |  15-12-2008  |  c.16

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты