Реконструкция с двойным дном Все новости
Дольщики, оплатившие жилье в реконструированном доме на ул. Восстания, 40, подали заявления в ОБЭП Центрального района и в прокуратуру. Они добиваются возбуждения уголовного дела по фактам мошенничества.
В сентябре 2006-го супруги Игорь Лященко и Ирина Артемьева заключили с ЗАО «Корпорация развития» договор о долевом участии в капремонте бывшей многокомнатной коммуналки общей площадью 105 кв.м.
По договору квартира была чиста и свободна. И после ремонта в I квартале 2007 года отходила в собственность дольщику, выполнившему инвестусловия. Супруги заплатили 5 670 000 рублей (100%), по 54 000 руб./кв.метр.
При этом супругам не показали одну из комнат, объяснив, что она «заполнена мусором», и ее покажут позже… Уже после подписания договора оказалось, что в ней прописана и живет семья, и она, по словам представителей фирмы, «не хочет выезжать, хотя ей предлагали варианты».
«Эти люди и администрация района пояснили, что фирма семье ничего и не предлагала, — говорит г-жа Артемьева. — Потом мы узнали, что нашу квартиру фирма продала еще в 2003 году дольщику Сергею Алексееву, за $65 тыс. Когда фирма получила деньги от нас, то выслала Алексееву копию «предложения о расторжении договора». Г-н Алексеев выиграл у фирмы суд, договор она расторгнуть не смогла — но и деньги не вернула…»
Супруги подали в мае 2008 года иск на возмещение морального ущерба и выиграли. Сумма получилась внушительной: около 2 000 000 рублей (по Закону о защите прав потребителей каждый день просрочки договора об оказании услуги стоит 3%). После кассационной жалобы городской суд снизил сумму до 200 000 рублей.
«Брать у фирмы нечего, — говорит г-жа Артемьева. — Собственности за гендиректором Нуриддином Мещеровым не числится. Старую квартиру мы продали, два года снимали жилье, теперь живем на даче, хотя холодно. Администрация Центрального района исправно продлевает фирме распоряжение по дому. Г-н Мещеров сначала обещал заключить с нами договор цессии на 10,5 млн рублей, потом хотел выплатить 65% от рыночной стоимости квартиры. Наконец предложил отдать $3-5 тысяч за все. Фирма продает кв.м в этом доме по 170 000 руб., мы просили по 95 000 руб., с учетом инфляции».
Как пояснил «НП» Нуриддин Мещеров, фирма готова вернуть семье Лященко 5,6 млн рублей. «Пусть перестанут жаловаться, иначе нам могут не продлить распоряжение и инвестдоговор. И тогда они не получат ничего».
На фирму «Корпорация развития» поступают жалобы от других дольщиков (см. «НП», №30/2008). Идут суды — так же неспешно, как и ремонт на Восстания, 40.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 44(528) | 10-11-2008 | c.6
