Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Долги "Жилстройинвеста" растут Все новости

В отношении компании «Жилстрой-инвест», застройщика по шести жилым объектам (более 500 дольщиков), поданы иски о признании фирмы банкротом.

Один из них направила в арбитраж петербургская компания «Техпрогресс». Задолженность — более миллиона рублей за выполненные субподрядчиком работы по фундаментам. Суд рассмотрит заявление 29 октября.

Как сообщил Павел Гольдин, конкурсный управляющий «Жилстройинвест-Стройкомплекса» (компания — бывший генподрядчик фирмы, тоже проходит процедуру банкротства), «Жилстройинвест» представил в арбитраж сведения о долгах перед ген- и субподрядными и прочими организациями на сумму 455 млн рублей.

Это не считая долга перед самой компанией «Жилстройинвест-Стройкомплекс» — иск на сумму более 69 млн рублей г-н Гольдин подал в арбитраж, рассмотрение состоится в декабре. Долг «Жилстройинвеста» новому генподрядчику, фирме «Перспектива», уже составляет 134 млн рублей.

Еще 28 млн рублей компания выплатит по мировому соглашению с агентством КУГИ Невского района (за невыполненные инвестусловия по объекту на ул. Подвойского, 17).

Из шести долгостроев сдан дом на Дачном, 17, подписаны акты приема-передачи квартир. Дольщикам их в собственность не передают: фирма не оформила документы для регистрации.

Дольщики регистрируют ТСЖ. Сети, по их словам, подключены по временной схеме, уйма недоделок, в квартирах ни тепла, ни энергии. Подано 30 исков о признании права собственности, десять граждан их уже выиграли.

По данным начальника управления контроля и над-зора в области долевого строительства Комитета по строительству Александра Меденцева, на ул. Подвойского застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й и 2-й очередей.

По объекту на ул. Профессора Попова, 1 есть иски от дольщиков. Одновременно идет спор вокруг платы за федеральный участок. По оценке руководителей Ботанического института РАН (владельца пятна) и специалистов МТУ ФАУФИ РАН (подразделения Росимущества), «Жилстройинвест» должен бюджету около $40 млн.

Согласно отчету экспертов АКГ «ЛАИР», участок площадью 10 360 кв.м стоит 1,93 млрд рублей. Суд первой и апелляционной инстанций определил, что институт (инвестор) должен выдать ЖСИ документы для сдачи; институт не согласился. 16 октября Федеральный арбитражный суд СЗФО рассмотрел кассационную жалобу и обязал институт подписать акт сдачи дома (прессу на заседание не пустили).

«Инвестдоговор не выполнен, — сказал замдиректора Ботанического института Евгений Карлов. — Государство теряет около 1 млрд рублей. Мы оспорим это в Высшем арбитражном суде. Но до его решения пройдет около полугода — фирма все сдаст, получит прибыль, и ищи-свищи…»

«Руководство «Жилстройинвеста» меняет реестры, исключает дольщиков и ставит на их место своих, «двойников», — подтвердил г-н Гольдин. — На ул. Профессора Попова, 1, по институтскому реестру дольщиков, около 40 квартир стоимостью примерно $40 млн занято ЖСИ и аффилированными с ним структурами. Фирма грозит лишить квартир еще семь прежних дольщиков. У нее десятки счетов, в основном пустые».

По мнению г-на Меденцева, соглашения «Жилстройинвеста» с правительством соблюдаются. «Но долг по ул. Профессора Попова, 1 фирме придется платить», — сказал он.

Что ждет дольщиков? Возможны суды с «двойниками». При банкротстве долги сначала получат бюджет и фирмы-кредиторы, что останется — выплатят «физикам». Если на объекте появится новый застройщик, гражданам опять придется доплачивать.

«НП» досье

Осенью 2005 года в компании «Жилстройинвест» сменились акционеры, по сути — произошел захват фирмы московскими структурами. Полковник милиции Николай Скриган предупреждал Смольный и надзирающие органы о правонарушениях при смене владельца и высокой вероятности банкротства ЖСИ (см. «НП», №5/2006), но был переведен из УБЭП в тыловое подразделение ГУВД.

Евгений Баранов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 41(525)  |  20-10-2008  |  c.5

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты