Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Поселок для маркетологов Все новости

В коттеджном поселке «Кюмлено» под Всеволожском открылась первая в России Жилищная ярмарка финских деревянных домов. Их строительство обошлось более чем в 16 млн евро.

Три года назад правительство Ленобласти предоставило компании «ЮИТ Лентек» («дочке» международного концерна YIT) участок площадью более 4 га под поселок «Кюмлено».

На этой территории предполагалось организовать Жилищную ярмарку, подобную тем, что регулярно проходят в Суоми. Прежде чем первые жильцы въедут в свои дома, поселок целый месяц проработает как выставочный комплекс, где любой желающий может ознакомиться с современными финскими технологиями, купить понравившийся дом или заказать аналогичный.

Инициатором проекта выступило Минрегионразвития РФ. Помимо «ЮИТ Лентек» к его реализации подключились компании «Финндомо», «Хонка» и «Вехасен Саха».

Сейчас введена первая очередь поселка — 28 домов разного типа: отдельные коттеджи, дуплексы и таун-хаузы. Их общая площадь составляет около 4500 кв.м. Размеры апартаментов колеблются от 84 до 191 кв.м. Больше всего домов построил «ЮИТ Лентек», инвестировав в проект свыше 10 млн евро.

«Основная часть средств пошла на подготовку инфраструктуры», — комментирует генеральный директор фирмы Юха Калеви Вято. Компания «Финндомо» возвела 12 коттеджей, потратив около 6 млн евро. По одному дому построили «Хонка» и «Веха Сенсахо».

«Это пилотный проект, который покажет, насколько интересны российским покупателям такие ярмарки и нужно ли проводить их в дальнейшем», — заявил Николай Пасяда, вице-губернатор Ленинградской области.

В «Кюмлено» представлены самые разные технологии деревянного домостроения. Есть дома из бревна и клееного бруса, но больше всего коттеджей построено на основе каркасно-панельных конструкций.

«Это отражает тенденции финского рынка, — замечает Юха Калеви Вято. — Впрочем, разновидностей этой технологии немало. Некоторые панельно-каркасные дома почти целиком изготовлены на заводе, и для их перевозки и монтажа потребовалась тяжелая техника. Другие состоят из мелкосборных конструкций, смонти-ровать которые может небольшая бригада рабочих».

Все основные стройматериалы произведены в Финляндии, включая лакокрасочную продукцию и напольные покрытия.

Несмотря на «солянку» из проектных и строительных решений, в целом поселок выглядит весьма органично. Зато внешняя отделка коттеджей не балует многообразием: большинство домов облицовано деревянным сайдингом.

Сейчас завершается обустройство территории — кое-где остается уложить газон. Средняя цена дома вместе с участком составляет 3600 евро/кв.м. Апартаменты отличаются по степени готовности: с финишной или частичной отделкой, либо вовсе без нее.

Некоторые коттеджи полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Инвесторы не скрывают, что для них это еще и серьезный маркетинговый проект, цель которого — определить основные предпочтения российских покупателей. Ярмарка в «Кюмлено» будет открыта до 15 октября.

В следующем году «ЮИТ Лентек» начнет строить вторую очередь поселка. Подробности пока не раскрываются. Как подчеркивает Юха Калеви Вятто, интерес компании к малоэтажке вовсе не означает, что она сократит объемы высотного домостроения.

Роман Денисов

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 37(521)  |  22-09-2008  |  c.8

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты