Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Выстраданные высоты Все новости

Градсовет одобрил новый высотный регламент. Если депутаты утвердят документ в этой редакции, то чиновникам КГА придется пересмотреть высоту многих уже реализуемых проектов.

По словам Сергея Митягина, директора НИИ Генплана Санкт-Петербурга, последняя версия документа учитывает все замечания, высказанные рецензентами на предыдущих заседаниях Градсовета. «Если что не учли, можем покаяться», — заявил он для бОльшей убедительности.

С тем, что документ близок к тому, чего от него ждало архитектурное сообщество, согласился руководитель «Студии 44» Никита Явейн: «Направление работы абсолютно правильное, методика как таковая не вызывает возражений. Это осознанный документ, и он может быть принят после поправок, которые будут сделаны в ходе общественных слушаний. В то же время нужно продолжить проверку некоторых проектов, споры возникли относительно высоты за-стройки Васильевского острова и зданий у Новодевичьего монастыря».

Речь идет о «Морском фасаде» и многофункциональном комплексе на месте Бадаев-ских складов. «Мы перепроверим все экстремистские пожелания и постараемся учесть все полярные точки зрения», — пообещал глава КГА Александр Викторов.

Архитектор Сергей Соколов предложил ввести в текстовую часть документа требование ежегодно проверять и корректировать параметры высотного регулирования. Напомним, что в документ внесены данные по всем утвержденным и разрабатываемым высотным проектам. В приложении к регламенту прописаны существующие в сегодняшних проектах высоты и пожелания НИИ Генплана на эту тему.

Если документ утвердят в таком виде, то высоту почти четверти объектов из этого перечня нужно будет понизить (в том числе «Морской фасад» — до 100 м, а «Охта-Центр» — до 120 м). С другой стороны, у всех проектов остается шанс сохранить доминанты, если застройщики смогут обосновать их необходимость.

Серьезной полемики при утверждении документа не было. Общее мнение выразил Александр Викторов: регламент столько раз обсуждался, что дополнительные прения не нужны. Все выступавшие его поддержали. «Важно, что есть документ и будет механизм, по которому можно работать», — высказался глава архитектурного бюро «Литейная часть 91» Рафаэль Даянов. «Из документа вычищены все двойные толкования и различные условности», — обнадежил рвущихся к работе коллег Александр Викторов.

В конце обсуждения он заявил, что утвержденный документ теперь войдет в состав правил землепользования и застройки (ПЗиЗ) и будет обсуждаться уже как его составная часть в рамках общего рассмотрения.

Однако на прошлой неделе на заседании Комиссии ЗС по городскому хозяйству появилась информация, что новый высотный регламент, скорее всего, будут утверждать отдельно от остальных глав ПЗиЗ. Дело в том, что КГА не смог разработать, согласовать и включить его в общий текст в обещанные сроки.

Евгения Иванова

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 37(521)  |  22-09-2008  |  c.6

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты