Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Проценты в розыске Все новости

Бывший замдиректора «Агентства-2 по приватизации жилищного фонда» Выборгского района Андрей Михалюта объявлен в розыск. Идет ликвидация агентства; параллельно готовится процедура банкротства.

Андрей Михалюта исчез год назад, прихватив с собой деньги минимум 13 граждан. Часть средств были ему переданы по сделкам с недвижимостью, часть он брал от имени агентства «на ответственное хранение» — под 2% в месяц, 24% в год. Сумма доказанного ущерба — около 10 млн рублей.

На самом деле пострадавших больше. Среди них, по данным «НП», есть и юристы, и крупные чиновники. Недавно Выборгский районный суд принял решение: взыскать с «Агентства-2» 900 000 рублей по иску одного из потерпевших. Только взыскать вряд ли удастся: на счетах — 5000 рублей, активов не имеется.

Граждане, доверившие свои деньги агентству, выиграли уже несколько дел. Лично к Андрею Михалюте иски пока не адресовались.

Доверенность г-ну Михалюте на взимание средств дал бывший директор агентства Юрий Сальников. Банковская деятельность — принимать вклады под проценты — в уставе агентства, естественно, не предусматривалась. Зато агентство (единственное из подобных организаций) имело право помимо оформления документов по приватизации еще и осуществлять сделки с недвижимостью.

Через кассу значительная часть средств не проводилась. Гражданам г-н Михалюта выдавал самодельные «Гарантийные квитанции о принятии денежных средств на ответственное хранение» с печатью «для внутренних документов». Согласно этим квитанциям, «Агентство-2» не просто гарантировало возврат, но и несло ответственность за сохранность средств.

Конечно, потерпевших тоже есть в чем упрекнуть. И вряд ли они платили налоги с процентов. Но многих ввел в заблуждение статус госпредприятия.

По словам людей, знавших Андрея Михалюту, финансовыми операциями он занимался уже несколько лет: играл на валютных курсах, проводил квартирные сделки. Пока он исправно (с процентами) рассчитывался по долгам, претензий к нему не возникало. Говорят, перед тем как пропасть из виду, он играл в казино, причем по-крупному.

В феврале этого года по данным проверки, проведенной сотрудниками ОБЭП Выборгского района, возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Тогда же, в феврале 2008-го, единственный акционер ОАО — КУГИ — принял решение о ликвидации агентства. Адвокаты успели вовремя подать список потерпевших, их включат в перечень кредиторов. Вероятно, кредиторы будут инициировать процедуру банкротства.

Изначально «Агентство-2» было создано как ГУП, затем преобразовано в ОАО. Адвокаты потерпевших оспаривают законность этого превращения. Если им это удастся — по долгам будет отвечать бюджет.

В принципе, «Агентство-2» должно подать в суд на г-на Михалюту для возмещения ущерба.

Счет «Агентства-2» был арестован судебными приставами, затем (в связи с началом ликвидации) арест сняли. Некоторые из бывших сотрудников перешли в аналогичную структуру — филиал «Агентства-1 по приватизации жилищного фонда» того же района. Они принимают граждан по прежнему адресу, на Б. Сампсониевском, 88. Руководители «Агентства-1» категорически отрицают, что оно могло бы стать правопреемником по долгам исчезнувшего собрата.

По словам бывшего председателя совета директоров агентства, члена ликвидационной комиссии, первого заместителя главы Выборгского района Александра Курбатова, агентство подчинялось только КУГИ, а не районной администрации. Представители КУГИ считают, что комитет не имеет отношения к правонарушениям в «Агентстве-2».

Адвокаты кредиторов полагают, что объявление банкротства позволит наложить обременение на право аренды у КУГИ офисного помещения агентства, и тогда можно будет сдавать его в субаренду. Юристы КУГИ утверждают, что предприятия уже нет, договорные отношения с ним завершены, и никакие обременения невозможны.

«НП» мнение

К тому, что система госуправления — это такой специфический бизнес, граждане уже привыкли. А вот к тому, что здесь их, как в любом рискованном бизнесе, могут «кинуть», — пока еще не очень.

Евгений Баранов
Дмитрий Синочкин

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 36(520)  |  15-09-2008  |  c.6

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты