Управление Федеральной антимонопольной службы по Петербургу требует отменить торги по территории Хасанского рынка. Городскому правительству предписано аннулировать постановление о продаже.
На аукцион выставлен участок площадью 40 251 кв.м, расположенный юго-восточнее пересечения Хасанской улицы с проспектом Наставников. Сегодня здесь стоят крытые павильоны торгового комплекса «Хасанский», построенные компанией «ОМИ».
Она арендовала земли у города; срок действия договора истек в 2005 году. Инвестор успел построить павильоны, две трансформаторные подстанции, благоустроил территорию и оплатил инженерную инфраструктуру. Арендатор уверен, что контракт пролонгирован на неопределенный срок, но в КУГИ утверждают, что соглашение уже расторгнуто. Разбирательство между сторонами идет в Арбитражном суде. Тем не менее участок выставили на продажу — аукцион назначен на 16 сентября.
Комиссия ФАС решила не только отменить торги, но и предписывает передать участок ООО «ОМИ» целевым назначением. В том же порядке, в котором смежный участок два года назад получила компания «Лента» — под свой гипермаркет. В антимонопольном ведомстве решили, что правительство нарушило закон «О защите конкуренции».
Кроме того, ФАС направит городским властям рекомендации, как «обеспечить соблюдение равенства прав инвесторов при предоставлении им объектов недвижимости для строительства и реконструкции, в том числе при получении разрешительных и согласующих документов».
В Комитете по строительству подтвердили, что инвестиционная заявка от «ОМИ» в Управление инвестиций поступала. Однако чиновники еще не получили никаких официальных уведомлений от ФАС. В Комитете решение отменить торги называют странным. На участок уже разработан проект планировки, а в этом случае, по действующему законодательству, он может быть предоставлен только через процедуру торгов.
Кроме того, в КС полагают, что именно аукционная схема способствует развитию конкуренции и недопущению монополизации.
В Фонд имущества официальных бумаг также не поступило, а значит, по словам главы Фонда Андрея Степаненко, торги все же состоятся.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 35(519) | 08-09-2008 | c.0
