Ренессанс "исторического" отеля Все новости
Через 14 лет после выхода первого распоряжения о строительстве завершена гостиница категории «пять звезд» на площади Островского, 2А. Первых постояльцев она, скорее всего, примет уже в следующем туристическом сезоне.
Документы о проведении работ по этому адресу подписывал еще мэр Анатолий Собчак. В июле 1994 года АОЗТ «Ренессанс», созданному компанией «ИТУС» во главе с предпринимателем Василием Сопромадзе, предоставили небольшой (около 0,3 га) участок с выходом на пл. Островского. Пятно было выделено из территории Дворца творчества юных.
Оформив все необходимые разрешительные бумаги, владельцы АОЗТ уступили права на строительство (вместе с самой акционеркой) шотландской компании «Моррисон Констракшн».
Много лет на площадке не велось никаких работ, участок огородили забором, и о гостинице никто даже не вспоминал. Компания «Ренессанс» несколько раз меняла собственников, в 2005 году в проект вписалась индонезийская компания Sampoerna, которая собиралась открыть здесь элитный отель с казино. В 2007-м, на завершающей стадии строительства, гостиница перешла к инвестиционной группе «Абсолют», которой владеют бывшие собственники одноименного банка.
Примечательна история архитектурного облика отеля. Его окончательный вид мало похож на первоначальные проекты. С 1996 года над проектом работала мастерская «Евгений Герасимов и партнеры» (поначалу вместе с RMJM). Вначале предполагали построить шестиэтажное здание «а-ля Росси» на 160 номеров.
Потом дом планировали сделать на два этажа выше и в современной хайтековской архитектуре. Несмотря на многочисленные протесты общественности Градсовет в свое время утвердил проект. С приходом Sampoerna архитектурный облик снова пересмотрели: здание понизили на два метра, фасады стилизовали под «флорентийское палаццо» со скульптурами. (Кстати, в уместности скульптур многие сомневались.)
Объект прошел госприемку в июле, строительные леса со здания стали снимать еще раньше. Весной этого года глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов утверждал, что гостиница откроется уже в 2008-м.
Однако в компании «Ренессанс» (застройщик) констатируют, что начать работу в этом сезоне у них не получится, в лучшем случае отель откроют к весне 2009-го. Сегодня не начато даже предварительное бронирование номеров (их в гостинице будет около 70).
«НП» досье
Группа «Аболют» работает в основном на рынке недвижимости Москвы и Московской области. По собственным данным, ее инвестиционный портфель включает проекты по строительству коммерческой недвижимости на 2,5 млн кв.м и на 6 млн кв.м жилья. Наиболее крупные стройки — «Парк-сити» на Кутузовском проспекте, «Пять Столиц» на Ордынке и др.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 34(518) | 01-09-2008 | c.6