Компания, принадлежащая Сергею Матвиенко, получила разрешение реконструировать три здания в центре города под гостиничные комплексы. Ей достались дома на Казанской улице, 7, площади Труда, 2 и Большом проспекте В.О., 10.
Право на приспособление для современного использования здания на Большом проспекте В.О., 10 городское правительство передало ЗАО «Параметр», 100% акций которого принадлежат фирме Сергея Матвиенко «Империя». Его предстоит реконструировать под гостинично-офисный комплекс.
Объект является памятником регионального значения — это Дом Юнкера А.Ф.. Площадь здания — 1786 кв.м, участка под ним — 1065 кв.м. По данным Комитета по строительству, в будущем площадь объекта может возрасти до 2060 кв.м. За право реконструкции компания перечислит в городской бюджет 60,4 млн рублей. Срок реализации проекта — 25 месяцев.
Еще один офисно-гостиничный комплекс ЗАО «Параметр» планирует разместить в доме 2 по площади Труда (выявленный объект культурного наследия).
Этот объект входит в адресную программу развития гостиничного бизнеса в Петербурге. Его площадь — 4808 кв.м, надела под ним — 1403 кв.м. На городском «отельном» сайте hotelinvest.ru здание значится в каталоге объектов для инвестирования. Недавно по действующему регламенту компания «Параметр» опубликовала информацию о начале его реконструкции.
Третий объект, доставшийся «Параметру», — скандально известный дом на Казанской улице, 7. В 2001 году компания Stanley Property corporation получила от КУГИ право на доверительное управление им сроком на пять лет. Она сразу же попыталась «закрепиться» на объекте и получить права на его реконструкцию. Конкуренцию ей пыталась составить фирма «Президент-Центр», владевшая «встройками» в дворовой части здания.
В 2002 году инвестиционно-тендерная комиссия собралась передать здание Stanley Property corporation, однако городское правительство это решение не поддержало. Конкуренты выясняли отношения в Арбитражном суде. Обе компании начали по отдельности готовить пакеты документов для реконструкции здания и даже получили соответствующие разрешения от профильных комитетов. В конце прошлого года Stanley официально объявил об отказе от проекта.
Его примеру последовал и «Президент-Центр».
Теперь реконструкцией объекта и его приспособлением под гостинично-офисный комплекс займется тот же «Параметр». Площадь дома на Казанской, 7 — около 10 000 кв.м.
Гостинично-офисные комплексы — скорее всего, не единственная сфера интересов ЗАО «Параметр». Недавно компания «Сити Строй-инвест», координаты которой частично совпадают с данными «Параметра», объявила о реконструкции дома на Садовой, 12 под культурно-развлекательный комплекс.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 34(518) | 01-09-2008 | c.6
