Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Губернатор заложила "Арсенал" Все новости

Официально стартовал крупнейший проект редевелопмента заводской территории: губернатор Валентина Матвиенко и президент компании Jensen Group Стивен Уэйн заложили символические кирпичи в основание комплекса «Петровский Арсенал».

Площадь преобразований — 14 га, объем инвестиций — около $327 млн.

Работы на территории уже идут; правда, на время торжественной церемонии их приостановили. Старые краснокирпичные корпуса Сестрорецкого инструментального завода, утопающие в густой зелени, выглядят внушительно и вместе с тем уютно.

В короткой речи Валентина Матвиенко отметила органичность сочетания новой архитектуры с живописной стариной и важность вывода промышленных производств из жилых кварталов.

«Когда Петр I принимал решение строить здесь завод, жилья поблизости не было», — сказала г-жа Матвиенко. Она выразила уверенность в том, что «Петровский Арсенал» будет «одним из лучших проектов за последние годы». Стивен Уэйн в ответном слове также помянул основателя: «Я не историк, но слышал, что Петр был сторонником инноваций и вместе с тем уважал традиции».

Те же принципы г-н Уэйн стремится реализовать в «Петровском Арсенале». Церемония завершилась дождем из золотой фольги. Она символизировала то ли процветание, то ли скорую осень. А может быть — уровень достатка тех, кому предстоит здесь поселиться.

Проект реализует компания «Сестра Ривер Девелопментс», входящая в Jensen Group. Девять корпусов завода находятся под охраной КГИОП. Три из них, включая уникальную семигранную башню, будут переоборудованы под жилье действительно нового для Петербурга формата — лофты.

В шести оставшихся разместятся торговля, общепит и спортивно-оздоровительные комплексы плюс музей с заводскими артефактами. В жилой зоне будут построены 9 новых 5-этажных корпусов. Архитектурную концепцию разработали специалисты фирмы «Спектрум».

Жилье в исторической части (620 квартир, включая около 100 лофтов) организаторы проекта относят к классу «премиум» (примерная цена — 120-150 тыс. руб. за кв.м, верх-няя планка — 250 тысяч).

Отдельно, за каналом, будет построена «высотка» переменной этажности (от 10 до 20 этажей) на 320 квартир, здесь предусмотрено жилье комфорт-класса (75-80 тыс. руб. за кв.м). Под жилую функцию отводится около 90 000 кв.м, общая площадь зданий комплекса — 152 000 кв.м. Треть территории займет рекреационная зона.

Продажи начнутся в конце 2008-го. С покупателями будут подписываться договоры долевого участия — в строгом соответствии с ФЗ-214. Брокер для организации городского офиса продаж будет выбран в ходе тендера.

В «листе ожидания» — уже около 100 клиентов. Комплекс планируют сдать госкомиссии в 2012 году.

Завод переведут в технопарк, который Jensen Group строит в промзоне «Конная Лахта» (еще $140 млн).

Специалисты не видят в проекте существенных недостатков. Определенные проблемы есть: такой нетривиальный вид жилья, как лофты (просторное двусветное жилье со свободными планировками), придется специально «раскручивать»; гидрологические условия не позволят создать адекватное заявленному классу жилья количество машиномест; кроме того, сам спрос на Сестрорецк трудно прогнозировать. Но плюсы перевешивают.

«НП» мнение

Вывод производства из жилой зоны, сохранение памятников, развитие пригорода и работа по 214-му… С точки зрения администрации — проект просто идеальный. Лишь бы это не сказалось на экономических показателях.

Дмитрий Синочкин

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 32(516)  |  18-08-2008  |  c.5

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты