Компания Mirland Development Corporation в этом году начнет строительство жилого комплекса «Триумф Парк» общей площадью более 1 млн кв.м. Общественные слушания проведены, идет разработка проектной документации.
Строительство развернется на участке площадью около 40 га на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Землю компания купила у фирмы «Лето». В конце 2006 года проект представили губернатору Валентине Матвиенко. Сейчас закончена разработка концепции, идет тендер по выбору генподрядчика на первую очередь комплекса.
Всего в монолитно-кирпичных домах высотой от 9 до 23 этажей планируют построить более 860 000 кв.м жилья. Здесь будут проживать около 20 000 человек. Еще 146 000 кв.м займут социальные объекты. В квартале предусмотрены две школы, четыре детских сада, торгово-развлекательный комплекс и т.д.
Сдача комплекса разделена на пять очередей. Первая (1598 квартир, подземный паркинг на 840 автомобилей) будет готова уже в 2010 году. Реализация всего проекта займет семь лет.
Общую концепцию «Триумф Парка» разработала израильская компания Yashar Architects. «Особое внимание в проекте уделяется безопасности людей внутри квартала. Автомобильное и пешеходное движение разделены», — поясняет директор проекта Лев Марголин.
В компании говорят, что комплекс относится к жилью массового спроса, однако его качество будет несколько выше стандартов эконом-класса. Отделка мест общего пользования, большой паркинг, скоростные лифты, площади квартир больше соответствуют классу «комфорт». Покупателям предложат однокомнатные квартиры площадью 37-43 кв.м, «двушки» — 44-70 кв.м, «трешки» — 75-91 кв.м и четырехкомнатные апартаменты от 93 до 101 кв.м.
Продажи квартир компания планирует начать сразу после получения разрешения на строительство.
«НП» досье
Компания Mirland Development создана в 2004 году холдингом Fishman Group (Израиль) для реализации проектов в России. Холдинг уже 20 лет работает на международном рынке недвижимости, в его управлении находится более 5 млн кв.м площадей различного назначения.
В конце 2006-го компания Mirland Development разместила 30% акций на Лондонской фондовой бирже. IPO принесло фирме $282,7 млн. Средства пойдут, в том числе, на строительство «Триумф Парка».
Это первый в городе и, как подчеркивают в компании, приоритетный проект фирмы в России. Фирма также реализует проекты в Москве, Ярославле, Пензе, Новосибирске, Саратове, Казани и других российских городах.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 31(515) | 11-08-2008 | c.6
