Реконструкция с уголовным оттенком Все новости
Фирма «Корпорация развития» обязалась предоставить дольщице Дине Парижской квартиру в реконструируемом доме на ул. Восстания, 40.
Дольщица свои обязательства выполнила, а вот фирма — нет. Идет спор о размерах компенсации, конфликтом заинтересовался ОБЭП.
Дом на Восстания, 40 был признан аварийным. В 2000 году КУГИ заключил договор с ЗАО «Корпорация развития». Инвестор обязался до 2005-го провести капремонт 1560,1 кв.м общей площади квартир и предоставить для расселения граждан 408 кв.м жилой площади.
По распоряжению администрации Центрального района в 2002 году объект передали фирме. Расселению подлежали 17 квартир, в том числе — «единичка» нанимателя Валентина Медовикова, обещанная по договору долевого участия г-же Парижской.
В срок, указанный в договоре (2004 год), компания не уложилась и уведомила дольщицу, что сдача сдвинута на 2006-й. А в 2007-м г-жа Парижская получила уведомление, что инвестор расторгает договор, поскольку — по не зависящим от него причинам — не может его исполнить.
Дине Парижской фирма обещала вернуть обесценившиеся 1 367 341 рубль, которые она выплатила в 2003 году. Дольщица направила претензию в фирму и иск в Дзержинский суд, требуя компенсировать моральный ущерб и выплатить неустойку. «В квартире остался прописан г-н Медовиков, — говорит истица. — Компания квартиру в собственность для расселения и ремонта не получила, то есть не имела права заключать договор со мной».
По иску, составленному с помощью юристов Общества потребителей СПб и ЛО, с учетом рыночной стоимости квартиры г-жа Парижская требует от фирмы уже около 8 000 000 рублей. Подано заявление в ОБЭП Центрального района по факту мошенничества, начаты оперативные действия. Уголовное дело пока не возбуждено.
По словам юриста Общества потребителей Ирины Фадеевой, в 2007 году вышло распоряжение администрации района №215-р, исключающее квартиру г-на Медовикова из перечня аварийных. Основание — акт ООО «Центр судебной экспертизы».
Затем г-н Медовиков приватизировал квартиру и, по словам г-жи Фадеевой, подарил ее своему знакомому, который теперь считается «добросовестным приобретателем». «Г-н Медовиков приватизировал спорную квартиру не в судебном порядке и экспертов сам нашел, — говорит г-жа Фадеева. — Кто-то, наверное, от этого выиграл».
Генеральный директор «Корпорации развития» Нуриддин Мещеров сообщил, что администрация района исключила квартиру №40 из перечня переданных его фирме. «Жильцы сами ее отремонтировали и получили в собственность, — говорит директор. — Г-же Парижской мы готовы вернуть ее 1,3 млн рублей. В целом по дому работы продолжаются».
В Комитете по строительству нам сообщили, что с 2008 года администрации районов уже не имеют права без ведома КС передавать такие дома инвесторам и распоряжаться квартирами в них.
По мнению юристов КС, г-жа Парижская должна получить решение суда и обратиться к судебным приставам. Те попытаются получить с фирмы нужную сумму либо выдадут дольщице постановление о невозможности взыскать долг. С этой бумагой и с решением суда дольщица может обратиться в социальную комиссию вице-губернатора Людмилы Косткиной — за пособием... За фирмой «Корпорация развития» с 2004 года числится еще один долгострой — реконструкция дома по ул. Тележной, между д. 20 и 24.
В апреле прошлого года у входа в собственный офис на Кирочной, 24 был застрелен финансовый директор корпорации Валерий Цыгин. Оперативники квалифицировали убийство как заказное; было возбуждено уголовное дело; киллера не нашли.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 30(514) | 04-08-2008 | c.10
