Продажа квартир в квартале «Балтийская жемчужина» начнется не раньше осени. Китайское руководство компании-девелопера выглядит незаинтересованным в деньгах дольщиков.
Начать реализацию жилья в первой очереди комплекса (16 зданий, 1108 квартир, около 170 000 кв.м) первоначально планировалось в конце мая — начале июня. Застройщик вложился в имиджевую рекламу, граждане проявили интерес к проекту, заработал дополнительный офис продаж.
Сначала его представители собирали предварительные заявки, обещая потенциальным покупателям официально открыть продажи в «ближайшее время». Однако решением собрания акционеров в середине июня реализацию жилья перенесли как минимум на осень. «В этот период покупательская активность будет выше, тогда проект и выведут на рынок», — объясняют в «Балтийской жемчужине».
По данным «НП», старт продаж могут отложить на еще более поздний срок: китайские бизнесмены в отличие от местных не считают скорую реализацию квартир одной из главных своих задач. «Деньги дольщиков для проекта им не нужны, так что никто торопиться не будет. У них сейчас много других проблем, например с планировкой квартала, ими они и занимаются», — говорят эксперты рынка.
«Квартирография комплекса пока не готова, покупатели могут оценить предварительные планы в нашем шоу-руме, но ничего более конкретного, например зарезервировать за кем-то определенную квартиру, не обещаем», — признают в отделе продаж.
Заявок на жилье собралось около 3000. Тех, кто их подал, обещают в первую очередь известить о начале продаж. Возможно, таким клиентам даже предоставят некие преференции. Однако уже сейчас ясно, что более половины собранных заявлений недейственны.
«Люди давно купили себе квартиры в других комплексах и сто раз забыли про наш проект», — откровенно говорят продавцы. Задержка, связанная с неопределенной позицией китайцев, кажется, не радует петербургский офис компании, но серьезно повлиять на ситуацию местные работники не могут. Новая информация о планах девелопера должна появиться в конце августа.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 29(513) | 28-07-2008 | c.8
