Смольный согласовал очередной перечень аварийных зданий, предназначенных для торгов. В Фонде имущества отмечают, что значительную часть списка составляют бывшие жилые дома, расселенные за счет города.
Распоряжение №89-рп с очередными поправками к распоряжению №33-рп «О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены» Валентина Матвиенко подписала в начале июля.
В него попали несколько десятков «авариек». Первые торги по ним могут состояться в этом году. В то же время специалисты Фонда имущества отмечают низкий уровень подготовки документов, что существенно повлияет на сроки проведения аукционов.
Самый интересный объект нового перечня — Комплекс лесной молочной фермы Ю.Ю. Бенуа, три здания, расположенных на пересечении Тихорецкого и Светлановского проспектов. С ними будет продаваться участок площадью порядка 1 гектара. Объект, находящийся под охраной КГИОП, уже долгие годы стоит заброшенным. Несколько лет назад один из его корпусов горел. Победитель торгов получит объект для приспособления под современные нужды.
По словам Софьи Альпериной, зам. начальника отдела подготовки инвестиционных проектов Фонда имущества, после реконструкции здание можно использовать под выставочные цели, объекты отдыха, спорта и развлечений. В любом случае назначение будущего строительства надлежит согласовывать с КГИОП.
Несколько лет назад им интересовался Центральный научно-исследовательский институт робототехники и технической кибернетики, располагающийся по соседству. Бывшая ферма должна была войти в состав музейно-образовательного и развлекательного Парка космоса, но этот проект до сих пор существует только на бумаге.
В список аварийных лотов попали несколько зданий в центре города. Одно из них — небольшой флигель на набережной Макарова, 14, лит. В. После разрешения имущественно-правовых вопросов Фонд имущества, скорее всего, продаст его вместе с соседним флигелем (лит. Б), фигурировавшим в прошлом списке «авариек».
Относительно крупными для этого перечня объектами можно назвать здания на Боровой улице, 34/24 и улице Тюшина, 6. Это жилые дома, расселенные городом в соответствии с постановлением №1586 «О плане мероприятий по переселению жителей СПб из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы».
Традиционно списки зданий, подлежащих продаже, не только пополняются, но и сокращаются. На этот раз вычеркнули четыре объекта: Гаванская улица, 47, лит. О (приведен в порядок пользователем), Лиговский проспект, 82, лит. В (снесен), Нарвский проспект, 29, лит. О (здание находится на территории квартала, подлежащего комплексной реконструкции) и Петровский проспект, 9, лит. Н (передан целевым назначением ООО «ЖелДорСтрой-Инвест»).
Подписанное губернатором распоряжение внесло также поправки в распоряжение №16-рп «О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков». В него добавили 11 объектов, которые уйдут с молотка после того, как Жилищный комитет завершит их расселение.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 28(512) | 21-07-2008 | c.30
