Как соседи проект хоронили Все новости
Компания «Макромир» готова значительно уменьшить площадь торгового комплекса, который построит рядом со станцией метро «Ломоносовская». В то же время девелопер уверяет, что общественность поддерживает проект, а скандалят исключительно жители домов, стоящих возле стройплощадки.
Строительство торгового комплекса Center City должно было начаться в августе и завершиться в конце следующего года (см. «НП», №23/2008).
Однако из-за вмешательства аборигенов реализация проекта откладывается минимум на полгода. Инициативная группа граждан утверждает, что на месте будущей стройки в свое время было кладбище, а значит, в соответствии с Федеральным законом «О погребении и похоронном деле» территорию можно использовать только под парки.
По словам коммерческого директора компании «Макромир» Сергея Румянцева, точные границы кладбища неизвестны, к тому же при строительстве метро «участок уже перекопали». В память о бывшем захоронении фирма готова построить поблизости часовню.
Например, рядом с кинотеатром «Спутник», расположенным напротив будущей стройки. Еще один аргумент противников проекта — существующий сквер, который пострадает от строительных работ. «Сквером это назвать нельзя. Более того, мы его благоустроим, там будет больше зелени», — обещает г-н Румянцев.
«Кладбище — только повод, — утверждает он. — Мы против того, чтобы небольшая группа говорила от лица общественности». По его данным, противники строительства живут только в домах, которые выходят окнами на будущую стройплощадку. В качестве аргумента «Макромир» представляет исследование об отношении к проекту, подготовленное Агентством социальной информации. В соответствии с ним 59,8% опрошенных (жителей Невского района) поддерживают строительство комплекса, а категорически против выступают только 17,3% граждан.
Новый проект нужен в первую очередь жителям района, считают в «Макромире».
Площадка рядом с метро не благоустроена, а на близлежащей территории «нет не только качественных, но и самых элементарных учреждений», говорит Сергей Румянцев. В состав комплекса войдут детский образовательный центр, бассейн, несколько ресторанов и кафе, роллердром и скалодром (на крыше комплекса).
«Хотя нам не хотелось бы поступаться ни одним метром, проект, возможно, придется сократить на 30% — с 50 000 до 30 000 кв.м», — признает г-н Румянцев. Такое решение компании подсказали чиновники — «чтобы сократить социальное напряжение».
Напомним, что это не первый проект «Макромира», вызвавший «социальное напряжение». В декабре 2004 года компания получила разрешение построить торговый комплекс на пересечении улиц Турку и Бухарестской. Инициативная группа жителей подала в районный суд иск о незаконности принятого постановления: участок частично попадал в зону зеленых насаждений, а значит, возводить там можно лишь спортивно-оздоровительные объекты.
В марте 2006-го суд вынес решение в пользу истца, но через несколько месяцев вышестоящая инстанция пересмотрела его в пользу «Макромира». Несмотря на это администрация города в конце прошлого года запретила стройку, пообещав девелоперу предоставить в качестве компенсации другую площадку. «Но это была другая ситуация. Уверен, что история не повторится», — заявляет Сергей Румянцев.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 25(509) | 30-06-2008 | c.6
