Апартаменты для друзей Оушена Все новости
Компания «Торговый Двор» завершила элитный жилой дом на Московском проспекте, 82. Общий объем инвестиций в проект составил более 750 млн рублей.
Девятиэтажное здание построено по проекту Персональной творческой архитектурной мастерской Е. Ф. Шаповаловой. Дом выполнен в стиле «сталинского ампира», соответствующем окружающей застройке: карнизы, балконы с балясинами, башня со шпилем и колоннада.
Высшая точка шпиля находится на высоте 54,5 метра — теперь новостройка одна из высотных доминант проспекта. Витражное остекление верхних этажей и панорамное остекление угловой части — дань современности. В доме общей площадью более 16 000 кв.м разместились 116 квартир. Большинство из них — двух- и трехкомнатные.
Площадь «двушек» — от 67 кв.м, «трешек» — от 103 кв.м. Окна большинства квартир выходят на две или три стороны. Два последних этажа занимают 14 апартаментов, 11 из которых — двух-уровневые. Здесь есть 5-, 6-, 9- и даже 11-комнатные квартиры. Высота потолков на первом уровне — три метра, во втором достигает четырех.
Продажи начались в ноябре 2004 года. На сегодня не реализованы несколько двухуровневых квартир по цене от 132 000 рублей за 1 кв.м.
Проект также предусматривает отапливаемый подземный паркинг на 47 автомобилей и 19 мотоциклов. Практически все места в нем уже проданы. В здании установлена автономная газовая котельная, обеспечена охрана, выделенная линия Интернет, спутниковое телевидение и т.п.
На первом этаже застройщик предлагает арендаторам коммерческие помещения общей площадью 1260 кв.м. Минимальный размер блока — около 140 кв.м, при желании их можно объединить. Цена аренды — от 1425 до 3420 рублей кв.м/месяц. Часть помещений уже арендовал магазин-салон товаров для детей и будущих мам «Кенгуру».
Функции генподрядчика по возведению кирпично-монолитного дома выполняла компания «УНИСТО». Его эксплуатацией занимается управляющая компания ООО «Профисервис». Распоряжение о проектировании и строительстве комплекса «Торговый Двор» получил еще в 2003 году. До начала работ необходимо было расселить жилой дом, находящийся на этом участке. Кроме того, стройка приостанавливалась в связи с реконструкцией Московского проспекта.
Прилегающие к правительственной трассе кварталы, особенно в районе парка Победы, всегда считались престижными. Исключение составляют только территории, занятые предприятиями (от ст. метро «Электросила» почти до «Фрунзенской»).
Однако по мере их вывода у застройщиков появляются участки, пригодные для строительства жилья повышенной комфортности. На месте бывших промышленных площадок на Московском проспекте уже реализуются элитные проекты «Столица Residence» от Setl City и два комплекса от компании ЛЭК: «Граф Орлов» и «Империал».
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 20(504) | 26-05-2008 | c.6
