Агентство «Ипотека-Сервис» открыло продажи в коттеджном поселке «Ермак Комьюнити Санкт-Петербург». Все жилье в нем расположено на берегу Невы.
Комплекс находится во Всеволожском районе (10 км от Петербурга), недалеко от пос. имени Свердлова и рассчитан на 203 семьи. Застройщик предлагает разные типы жилья: квартиры, таун-хаузы и коттеджи.
В поселении построят пятиэтажный дом на 140 квартир площадью 50, 100 и 140 кв.м. Объекты предлагаются по 75 000 рублей за «квадрат» ($3260). Минимальные апартаменты обойдутся покупателю в 3,75 млн рублей ($163 000), за самую дорогую квартиру застройщик просит 10,5 млн рублей ($456 000).
Здесь также возведут 51 секцию таун-хаузов от 120 до 450 кв.м с придомовой территорией в две сотки. Проекты секций различаются наличием цокольного этажа, эксплуатируемой кровли, гаража или навеса.
«Квадрат» общей площади стоит 95 000 рублей. За самый скромный таун-хауз будущему владельцу придется заплатить 11,4 млн рублей ($495 000), а за самую просторную секцию — 42,7 млн рублей ($1,86 млн). Земля оплачивается отдельно — 180 000 руб./сотка ($7830).
Для тех, кто желает поселиться в отдельном коттедже, застройщик продает 12 участков от 12 до 18 соток с подрядом. На этой земле предлагается возвести дома от 120 до 450 кв.м по индивидуальным проектам. Единственное ограничение — архитектурный стиль особняка должен вписываться в единую концепцию комплекса.
«Квадрат» такого жилья обойдется клиентам дороже всего — 145 000 рублей, за землю тоже придется раскошелиться: сотка стоит 220 000 рублей. Минимальный лот оценен в 20 млн рублей ($871 000), стоимость самых дорогих объектов может превысить 70 млн рублей (около $3 млн).
Все дома застройщик возводит из монолитного ячеистого бетона с несъемной опалубкой.
Каждый дом будет иметь собственный спуск к воде: специалисты компании уверены, что жители поселка смогут отправляться на собственных яхтах на отдых или даже на работу в город, а также принимать гостей с прогулочного катера.
Компания намерена полностью завершить проект в I квартале 2012 года.
Анна Терентьева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 18(502) | 12-05-2008 | c.15
