Компания «Фаэтон Девелопмент Груп» в мае открывает продажи в коттеджном поселке класса «стандарт» «Авлога», на подходе — еще три проекта в категориях «бизнес» и «элит».
Коттеджный поселок «Авлога» (до сих пор он носил рабочее название «Лехтуси») расположен рядом с несколькими небольшими озерами около пос. Лехтуси во Всеволожском районе, в 30 км от Петербурга. Изначально девелопер приобрел 10 га, на которых хотел построить комплекс на 35 домовладений.
Затем докупил смежный участок 30 га, и теперь поселение рассчитано на 130 семей. Статус территории — ИЖС (оформление документов на землю заняло около года). Несмотря на скорое начало продаж, типы домов, площадь наделов и объекты инфраструктуры, которыми застройщик намерен снабдить поселение, — пока не проработаны. Инженерную подготовку территории предполагается начать в конце лета.
Другой проект — малоэтажный комплекс «Ближняя пристань» — тоже находится во Всеволожском районе, на берегу Ладожского озера, недалеко от Коккорево. Расстояние до города — около 40 км. Здесь компания освоит участок 40 га и построит коттеджи «бизнес-класса» для яхтсменов. Также обустроят эллинги, пляж, причал. Параметры поселения уточняются.
Два других коттеджных поселка задуманы на юге. Малоэтажный комплекс «Озеро Бауш» планируется организовать в Петергофе. Изюминка проекта том, что на территории есть природное озеро. На 28 га девелопер построит коттеджи и таун-хаузы, которые расположатся по периметру поселения, — весьма необычная планировка. Набор инфраструктуры стандартный: охрана, магазин, административное здание, детские и спортивные площадки. Озеро обещают очистить, а набережную благоустроить.
Неподалеку, в Стрельне, на участке 42 га проектируется комплекс «Петровская Версалия», который позиционируется как закрытый поселок с коттеджами, таун-хаузами и собственным лесопарком на 10 га. Предусмотрены магазины, кафе и рестораны, гостевые автостоянки, теннисные корты и другие спортивно-развлекательные объекты. Компания планирует начать стройку в 2009 году, а завершить работы в 2012-м.
Анна Терентьева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 17(501) | 05-05-2008 | c.15
