Таун-хаузы - оптовикам Все новости
Компания «Щегловка-Трейдинг» приступила к внешней отделке первых коттеджей в малоэтажном комплексе «Щегловка».
Поселок находится во Всеволожском районе, в 17 км от Петербурга. На территории 14 га разместят 47 коттеджей с наделами по 15-17 соток и малоквартирные дома на 53 семьи. Застройщик предлагает три типа коттеджей: одноэтажный с мансардой (175 кв.м), двухэтажный с мансардой (200 кв.м), двухэтажный с чердаком (300 кв.м).
Площадь квартир в трехэтажных домах - от 120 метров. Клиенты, которые выкупят парадную целиком (около 360 кв.м), получат полноценную секцию таун-хауза. Строительство ведется в две очереди: сначала построят 24 коттеджа, потом малоквартирные дома на 53 семьи, а затем еще 23 особняка.
Трехсотметровый дом без отделки будет стоить по $2880/кв.м, 200-метровый - по $3240 за метр, 175-метровый - по $3600 за «квадрат».
В цену объекта включена стоимость земли. Апартаменты в малоэтажных домах поступят в продажу осенью, поэтому в компании называют лишь примерную стоимость - от $2000/кв.м. За последние полгода застройщик ни разу не переписал ценники. Зато к осени обещает наверстать упущенное: объекты в «Щегловке» подорожают на 25%.
«В цену, которая указана в рекламе, входят дом, земля, все коммуникации и объекты инфраструктуры. Эти условия зафиксированы в договоре», - сообщил председатель ДНП «Щегловка» Юрий Кечин.
Напомним, проект вышел на рынок летом прошлого года. Компания обещала 5%-ную скидку всем Щегловым. Однако ни один клиент со «счастливой» фамилией пока не появился.
На территории оборудуют гостевой паркинг, детскую площадку, теннисный корт, футбольное поле (зимой его превратят в каток), магазины, ресторан, салон красоты.
«В этом районе весьма развита инфраструктура. Однако мы считаем, что жители поселка бизнес-класса должны иметь и свои рестораны, магазины, аптеку. Ежемесячное содержание инфраструктуры обойдется владельцу коттеджа примерно в 10 000 рублей», - рассказывает Юрий Кечин.
Поселок подключат к центральным коммуникациям; проведут Интернет, установят «тарелки» для спутникового ТВ. Поселение будет круглосуточно охраняться.
Полностью завершить проект застройщик обещает к осени следующего года.
Анна Терентьева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 16(500) | 28-04-2008 | c.27
