Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Цены и спрос на рынке жилья: Кривая все круче Все новости

За март рублевые цены на типовое жилье выросли на 8%; средняя цена квадратного метра на вторичном рынке квартир увеличилась на 6405 рублей и составила 86 558 рублей. Стоимость жилья, выраженная в долларах, поднялась на 11,7%, в евро — на 6%.

Ежемесячный прирост продолжает идти по нарастающей. В январе удорожание (в рублях) составило 3,6%, в феврале — 5,9%.

Прирост за год — 31,1% в рублях, 43,7% в долларах и 23,2% в евро (табл. 1).

В марте вновь наиболее активно дорожали однокомнатные квартиры. А вот крупногабаритные на этот раз отстали (табл. 2).

Более других прибавил Московский район; жилье там снова самое дорогое в городе. (Московский периодически спорит за это сомнительное первенство с Василеостровским районом. И чаще — выигрывает.) Скромнее всего темпы подорожания на Петроградке. Самые дешевые квартиры в черте города — в Красносельском районе, цена «квадрата» там почти на 12 000 рублей меньше, чем в Московском (табл. 3).

Старый фонд без капремонта поднимался в цене медленнее, чем другие типы домов (табл. 4).

Данный обзор затрагивает лишь жилье среднего качества — без существенных признаков элитности (включая вид из окон) или качественного ремонта (но и не требующее серьезного ремонта или перепланировки) и расположенное не на крайних этажах.

Приведенные в обзоре данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, публикуемых в журнале «Бюллетень недвижимости».

Цены предложения, как правило, отличаются от цен реальных сделок.

См. таблицы

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 14(498)  |  14-04-2008  |  c.16