Открылись продажи в клубном доме «Морской, 28» на Крестовском острове. Элитный комплекс строится практически на углу улицы Рюхина и Морского проспекта, напротив Приморского парка Победы и станции метро «Крестовский остров».
В 5-7-этажном здании предусмотрено 84 квартиры размером от 60 до 190 кв.м, общая площадь объекта — 16 300 кв.м. Площадь застройки — 4037 кв.м. Полузаглубленный и отапливаемый паркинг рассчитан на 58 мест. Помещения цокольного этажа (около 1200 кв.м) будут сдавать в аренду под объекты клубной инфраструктуры, ее состав еще не определен.
В открытой продаже — жилье на первых четырех этажах (примерно 70% общей жилой площади), квартиры здесь предлагаются по цене от 200 000 рублей за «квадрат», или около $8000/кв.м.
Стоимость апартаментов на верхних уровнях с каминами и видовыми террасами, по словам начальника отдела маркетинга ГК «АТ-Альянс» Яна Фельдмана, будет определяться индивидуально с каждым клиентом. В компании планируют предусмотреть возможности подключения систем «умного» дома.
Квартиры можно приобрести в кредит, разработаны ипотечные программы с несколькими банками.
Здание сооружается по монолитной технологии с использованием натуральных материалов. Навесные вентилируемые фасады выполнят из терракотовой плитки (KeraTwin), а входные группы и места общего пользования отделают мрамором и гранитом.
Генеральный директор ООО «Строительный век» (входит в ГК «АТ-Альянс») Алексей Чичерин считает, что объект будет выделяться на фоне других элитных домов Крестовского острова.
«Мы решили отойти от претенциозности и дворцовой стилистики, которые характерны для современной застройки этого района, — объясняет г-н Чичерин. — Дом будет современным, технологичным и инновационным как снаружи, так и изнутри». Заказчиком и инвестором проекта «Морской, 28» выступает ООО «Строительный век», генподрядчик — ООО «Росстройинвест», архитектурный облик разработала студия Юрия Митюрева. Строительство объекта началось летом 2007-го, сейчас возводится четвертый этаж. Дом планируют сдать в эксплуатацию осенью.
«НП» досье
Группа компаний «АТ-Альянс» начала работать на петербургском рынке в 2006 году. В ее состав входят ЗАО «Озерки», застройщик и собственник квартала «Новая Скандинавия» в Шувалово-Озерках, ООО «Строительный век», девелопер и инвестор проекта «Морской, 28» на Крестовском острове, и ООО «АТ-Альянс Девелопмент», девелопер и инвестор проекта «Морские башни» в Северо-Приморской части.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 14(498) | 14-04-2008 | c.8