Москвичи "ПИК"етируют Петербург Все новости
Крупный московский девелопер — Группа компаний «ПИК» — намерен выйти на петербургский рынок. Для этого он создал фирму «ПИК Северо-Запад».
За последние семь лет ПИК построил более 5 млн кв.м жилья. В основном компания работает в Москве и Московской области, а также реализует крупные проекты в Калужской, Ростовской и Ярославской областях, Калининграде, Омске, Перми, Новороссийске. Группе принадлежат участки площадью более 1000 га в десяти российских регионах — и это не предел.
Петербургское подразделение будет проводить весь цикл работ от поиска площадок до комплексного строительства. Его руководителем стал Павел Поселёнов, ранее возглавлявший страховую компанию ПСГ «Основа».
Сейчас идет набор сотрудников, предпочтение отдают местным специалистам. О конкретных планах в компании пока не рассказывают, но известно, что она сосредоточится на жилищных проектах эконом- и комфорт-класса. Рассматривается возможность выхода на рынок Ленобласти.
Одновременно с петербургским представительством открылось отделение ПИКа в Киеве. Перед компанией «ПИК-Украина» стоят аналогичные задачи. «Мы уверены в перспективности Северо-Западного региона России и Украины», — говорит член совета директоров ГК «ПИК» Сергей Канаев.
По мнению управляющего директора «Главстрой СПб» Игоря Евтушевского, войти на рынок компании помогут серьезные финансовые возможности и большой опыт. При этом она может использовать ресурсы местных неконкуренто-способных фирм, которые переориентируют свой бизнес или продают активы.
«В Петербурге заканчиваются крупные участки, пригодные для массовой застройки. В Москве ситуация еще хуже. Однако рынок есть рынок. Если такая компания объявила об открытии офиса, значит, уже присмотрела какие-то интересные проекты. ПИК особенно силен в серийном панельном домостроении. Возможно, группа рассчитывает и на государственные заказы, особенно в свете увеличения бюджетных программ. В более дорогом монолитном строительстве перспектив меньше: здесь много местных игроков, реализующих точечные проекты», — говорит Игорь Евтушевский.
«Я не слышал о реальных сделках по приобретению земли в Петербурге с участием ПИКа, — комментирует генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин. — Думаю, что пока это только планы. Если говорить о производственной базе для ПИКа, единственный кандидат на поглощение — ДСК-3. Что же касается емкости городского строительного рынка — это вопрос риторический…»
«НП» досье
Группа компаний «ПИК» создана в 1994 году как Первая Ипотечная Компания. В 2002-м первой среди российских девелоперских структур выпустила рублевые облигации. В 2007-м проведенное ею IPO стало крупнейшим в Европе (в секторе недвижимости).
Сегодня в группу входят более 20 организаций, в том числе нерудные добывающие предприятия, домостроительные комбинаты и т.п. В 2007-м ПИК построил 1,572 млн кв.м жилья. Чистая прибыль ГК в 2006 году составила $298 млн, выручка — $1,546 млрд. Павел Поселёнов родился 20 марта 1967 года в Москве. В 1991-м закончил химический факультет МГУ, в 2006-м — Межотраслевой технологический институт по специальности «экономист».
С 2001 по 2007 год возглавлял ПСГ «Основа». В настоящее время — председатель совета директоров компании «ПИК-Регион». Женат, воспитывает двоих детей.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 12(496) | 31-03-2008 | c.5
