Собственники квартир в аварийном доме 10 по ул. Коли Томчака готовят иски в прокуратуру. Похоже, власти запамятовали, что людям необходимо предоставить новое жилье. Либо деньги.
Этот дом в Московском районе включен в адресный перечень непригодных для проживания государственных жилых зданий. Его должны были расселить в IV квартале 2006 года. И нанимателям действительно новые квартиры предоставили. А вот о собственниках, видать, забыли.
Еще в 2006-м администрация предложила 20 владельцам квартир обратиться в жилищный отдел администрации с заявлением о согласии на выкуп их квартир. Либо — с заявлением о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилья с зачетом его стоимости в выкупную цену. Требовалось приложить копии документов о праве собственности на квартиры, паспортов и пр.
Как сообщили «НП» собственники дома, большинство принесли требуемые документы в администрацию. Но процесс не пошел, и граждане прожили в доме еще полгода. После очередного запроса жильцам предложили заново собрать все бумаги, поскольку, как им пояснили, предыдущие были утеряны прежним составом чиновников жилищного отдела (!).
Принесли. Прошло еще полгода. Потом жильцам настоятельно рекомендовали кроме основных документов (срок действия прежних опять истек) предоставить свежие техпаспорта на квартиры. А также произвести за собственный счет оценку квартир. Несколько граждан оплатили ее (стоимость отчета о рыночной оценке квартиры — в среднем $350).
Летом 2007 года, вспоминают жильцы, последние наниматели квартир покинули дом (однако они до сих пор продолжают сдавать свои площади, поскольку в доме все равно живут собственники).
В марте 2008 года собственники опять пошли в администрацию. Им вновь предложили за свой счет произвести переоценку стоимости жилья, поскольку уровень рыночных цен изменился. Кое-кому даже посоветовали «расприватизировать свои квартиры — за неимением вариантов для расселения собственников».
Жильцы подготовили коллективное письмо через своего депутата на имя главы администрации, прокурора района и губернатора — с просьбой сообщить все подробности о судьбе дома: когда и кто производил оценку аварийности, кто заказывал обследование, кто предполагаемый инвестор и т.д. А главное, будут ли расселять собственников?
«Мы два года в подвешенном состоянии, — говорят жильцы, — не имеем возможности совершать какие-либо действия со своими квартирами. А отношение чиновников администрации района иначе как издевательством не назовешь».
«НП» мнение
Возможно, районная администрация не желает выплачивать рыночную цену квартир. Чиновники, по словам жильцов, намекают, что квадратный метр в доме стоит менее $2400. Однако это самый дорогой район города. Даже в отчете ГУ «ГУИОН» об оценке одной из квартир дома на сентябрь 2007-го метр стоил около 70 000 рублей. С тех пор жилье подорожало.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 11(495) | 24-03-2008 | c.6
