В Интернет - по знакомству Все новости
Уже в этом месяце в городе появится еще одна поисковая система продающихся объектов недвижимости. Сейчас завершается тестирование этого программного продукта, разработанного для Гильдии риэлторов Петербурга. Его предполагается интегрировать в сайт гильдии gilreal.ru.
Выставлять варианты здесь смогут только агентства недвижимости (пока не решено, ограничится их круг членами профессионального сообщества или будут допущены и фирмы со стороны и на каких условиях). А вот искать подходящий объект смогут все пользователи Интернета.
Риэлторы не сомневаются, что фирмам необходимо активнее осваивать интернет-пространство, однако договориться об общих правилах завоевания Сети пока не получается.
Напомним, в городе действуют уже две «профессиональные» системы (не считая баз «общего доступа»): dom-78.ru, которой владеет Ассоциация риэлторов Петербурга (АРСПб), и emls.ru - некогда инициированный ассоциацией, но формально независимый сайт единой мультилистинговой системы (ЕМЛС).
Мы неоднократно писали о сложных взаимоотношениях создателей и собственников этих интернет-ресурсов. Достаточно сказать, что торговая марка ЕМЛС принадлежит АРСПб, а поисковую систему dom-78.ru изначально предполагалось разместить на официальном сайте ассоциации arspb.ru, но после непростых переговоров ее выделили в отдельный ресурс, снабдив интернет-странички необходимыми ссылками друг на друга.
Когда запускался dom-78.ru, шли переговоры о том, чтобы в обмене информацией участвовали на равных и фирмы, входящие в гильдию. Однако потом в ГРП решили потратиться на создание собственного сетевого «обменника». Примечательно, что разрабатывать систему для гильдии пригласили создателей базы для dom-78.ru.
«У нас давние взаимоотношения с одной из компаний, входящей в гильдию, найти общий язык оказалось несложно», - поделился генеральный директор Industry PrimeSoft Виталий Терлюк.
В свое время тесные связи с фирмой, заинтересованной в продвижении нового формата обмена данными, привели и к созданию портала dom-78.ru. Компания «Крис», разработавшая и поддерживающая программу ЕМЛС, также не сторонняя фирма для АРСПб.
В Industry PrimeSoft изначально предполагали продавать разработанный ими алгоритм в другие регионы. Однако иногородние компании предпочитают обходиться собственными наработками и пользоваться услугами местных программистов.
В Industry PrimeSoft утверждают, что предложенный гильдии продукт - программа совсем другого уровня, чем предыдущая разработка. «Новый портал использует другие принципы обмена, его код написан на более современном языке программирования.
Переработан механизм общения поисковой системы с посетителями. Серьезно расширены возможности пользования интерактивной картой», - говорит Виталий Терлюк. Также, обещают разработчики, в более удобном виде будут выводиться результаты поиска (здесь также добавят интерактива).
Специалисты уверены: со временем объем сведений об объектах недвижимости будет еще расширяться. Через несколько лет привычными станут виртуальные туры по квартирам, все больше внимания будет уделяться информации об окружении объекта.
«Мы планируем установить эту базу для внутреннего пользования в фирме. Она ограничивает возможности работы с домашних терминалов, требуя присутствия агентов в офисе. Это лишь на пользу компании», - говорит генеральный директор АН «Динас» Юрий Сергеев.
По словам исполнительного директора Гильдии риэлторов Петербурга Андрея Ведерникова, поддерживать проект будут за счет абонентской платы. Еще предстоит решить вопрос об обмене данными между сайтами гильдии и ассоциации. В обоих сообществах принципиальных возражений против такого взаимодействия нет.
При этом порталы сообществ неизбежно будут конкурировать, стараясь привлечь внимание посетителей Сети, а возможно, и взносы компаний-абонентов.
Дмитрий Сперанский
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 8(492) | 03-03-2008 | c.18