Городское правительство отменило распоряжение о строительстве жилого дома по адресу: Муринский ручей, квартал 54, корпус 38а (Гражданский проспект, 107). Недострой вместе с обязательствами перед дольщиками продадут на торгах.
«Решение принято в связи с длительным неисполнением обязательств компанией-застройщиком», - прокомментировал постановление правительства заместитель председателя Комитета по строительству Николай Крутов.
Распоряжение о строительстве на этом участке в 2001 году получило ООО «ПАРИ-ГРАНД», инвестором проекта выступила компания «Чесма-Инвест» (недавно ее признали банкротом). На участке площадью 5600 кв.м предполагалось построить высотное здание.
Сроки сдачи объекта менялись, последний раз правительство обязало застройщика завершить работы в июне 2005-го.
Однако дом не готов до сих пор. По данным Комитета по строительству, сегодня построены подземный паркинг, первый и часть второго этажа здания.
По решению рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства незавершенное здание продадут с торгов. В состав лота войдут не только участок на Гражданском проспекте, но и еще два надела, которые городское правительство в свое время передало компаниям, аффилированным с «Чесмой-Инвест».
Это участок на Костромском проспекте (северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей) и в квартале Восточнее Витебской железной дороги, квартал 7, корпус 323А.
По мнению г-на Крутова, присоединение к малопривлекательному с инвестиционной точки зрения участку двух практически «чистых» наделов повысит привлекательность лота.
Одним из обременений станет условие выполнить обязательства перед дольщиками, вложившими деньги в строительство дома на Гражданском проспекте (более 200 человек) и в квартале Восточнее Витебской железной дороги (несколько десятков граждан).
Дата торгов и их существенные условия пока неизвестны. В Комитете по строительству говорят, что такое решение, как продажа объекта с аукциона, не будет применяться при разрешении других конфликтных ситуаций.
По данным «НП», сейчас участок на Гражданском проспекте - предмет арбитражного разбирательства: строители вышли за пределы отпущенной им территории. Чтобы подготовить к торгам недострой и участок в новых границах, необходимо решение суда.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 8(492) | 03-03-2008 | c.5
