Строительная корпорация "РосСтрой", входящая в состав московского ЗАО "СУ-155", завершила строительство жилого квартала "Серебряные ключи" в Купчино.
Его общая площадь - 133 000 кв.м. Новый жилой микрорайон юго-восточнее перекрестка улиц Бухарестской и Димитрова начали возводить около четырех лет назад и сдавали в эксплуатацию в четыре очереди.
Под застройку отводилась территория в 7,78 га. Предполагалось, что этот квартал станет первым проектом расселения "хрущевок" по московскому методу, - но не срослось. По договоренности с администрацией, столичные инвесторы передали городу 155 квартир - для переселенцев из аварийного фонда.
В комплекс "Серебряные ключи" вошли 9 жилых домов (2500 квартир) с подземными гаражами, два детсада и школа. Последние квартиры продавались осенью по цене 52 266-60 047 руб./кв.м. Стоимость машиноместа в паркинге - $18 000. Заселение домов четвертой очереди планируется с апреля.
Москвичи проявили последовательность, продолжая "серебрить" свои проекты. В Приморском районе сразу в двух кварталах между улицей Оптиков и Богатырским проспектом возводятся "Серебряные звезды" (46 000 кв.м), "Серебряный источник" (21 000 кв.м) и "Серебряные ручьи" (75 300 кв.м).
По словам гендиректора СК "РосСтрой" Михаила Пархоменко, ввести жилье в Северо-Приморской части города компания намерена в течение двух ближайших лет. 40% квартир в этих комплексах проданы, средняя стоимость квадратного метра - около $1850.
Как отметил г-н Пархоменко, в портфеле СК "РосСтрой" на ближайшие три года - 2 млн кв.м недвижимости. Сейчас в состав компании входят две подрядные организации, с расширением объемов строительства планируется создать еще две. В качестве наружных ограждающих конструкций при строительстве зданий используются трехслойные стеновые панели. Материалы поставляет Завод железобетонных изделий №1, расположенный в Войсковицах.
В роли застройщика СК "РосСтрой" готовится освоить в районе Каменки около 35 га, купленных в 2004 году у совхоза "Пригородный". Проекты для компании разрабатывает архитектурная студия М4. В квартале 23А строители намерены возвести 300 000 кв.м, а в кварталах 75А и 78А - примерно 900 000 кв.м жилья и общественно-деловой застройки.
Кроме того, в январе москвичи подписали со Смольным госконтракт, в рамках которого "РосСтрой" выступит генподрядчиком по застройке 20-го квартала на Юго-Западе. До середины 2010 года компании предстоит возвести пять жилых комплексов общей площадью более 420 000 кв.м и около 60 000 кв.м объектов социальной инфраструктуры.
Юлия Михеева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 4(488) | 04-02-2008 | c.6
