Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Ассоциация спросит с должников Все новости

При Ассоциации банков Северо-Запада открылся Центр взыскания долгов (ЦВД): подразделение помогает банкам стре-бовать с нерадивых заемщиков и небольшие потребительские кредиты, и крупные ипотечные займы.

Решение создать в рамках Ассоциации такой центр руководители АБСЗ приняли еще летом прошлого года; к сентябрю сформировался штат "взыскателей". Несколько первых месяцев ЦВД проработал в тестовом режиме, а в начале 2008 года дирекция Ассоциации официально объявила о новом подразделении.

До появления ЦВД в Ассоциации уже функционировал Комитет по работе с проблемными кредитами, в рамках которого банки делились опытом взыскания просроченных долгов. Председательствовал в комитете Владимир Куржин, он и стал директором ЦВД.

Сотрудники нового подразделения - бывшие работники кредитных отделов банков, служб безопасности и коллекторских агентств. Центр также активно сотрудничает со службами судебных приставов. Численность нового подразделения его руководители не раскрывают, но утверждают, что в состоянии за месяц "обработать до 3000 должников" (независимо от суммы и степени "запущенности" просрочки). Специально для Центра Ассоциация открыла офис на Петроградской стороне.

Основная задача Центра - помогать банкам и прочим юридическим и физическим лицам взыскивать проблемные кредиты, дебиторскую задолженность и другие долги. Дополнительно в ЦВД планируют оказывать услуги по оценке, хранению и реализации залогового имущества, если на них будет спрос.

Обращаться в Центр могут любые банки - не только члены АБСЗ. Стоимость услуги - примерно 15% от объема возвращенного долга (для просрочек не более 180 дней).

Чем "проблемнее" долг - тем выше процент комиссионных. По словам г-на Куржина, за первые месяцы работы Центра очередь из кредиторов не выстроилась, но интерес банки начали проявлять.

"Заказов на возврат жилищных займов у нас пока единицы, основная масса - потребительские ссуды, автокредитование, овердрафты по пластиковым картам. Центр готов работать с просроченной задолженностью от 5000 рублей, но при этом количество проблемных заемщиков в заказе банка должно быть не менее 100 человек", - рассказывает Владимир Куржин.

Сегодня многие банки предпочитают самостоятельно решать вопросы невозврата долгов. В Ассоциации считают, что это значительно снижает эффективность работы кредитных организаций.

"Для взыскания долгов у работника банка должна быть соответствующая подготовка. Кроме того, когда сотрудник кредитного отдела тратит свои рабочие часы на "проблемные" долги, у него остается меньше времени на обслуживание новых клиентов", - считает Владимир Джикович, президент Ассоциации банков Северо-Запада. Банки, которые все же обращаются к профессиональным коллекторам, стараются не афишировать это сотрудничество.

В Петербурге пока функционируют несколько коллекторских агентств, часть из них - подразделения московских компаний. "По нашим наблюдениям, филиалы столичных банков даже в Питере привыкли обращаться к своим - в местные отделения столичных коллекторских фирм. Надеюсь, что наша работа изменит эту тенденцию. А пока с нами сотрудничают преимущественно петербургские кредиторы", - делится наблюдениями директор Центра.

"НП" досье

Точные цифры по числу и объему невозвращенных кредитов, потребительских (без обеспечения) и ипотечных, назвать сложно. Банки стараются не афишировать "проблемные" ссуды. По данным ЦБ, в 2005 году доля не отданных частными лицами кредитов составляла 1,9%, в 2006-м - 2,7%; данных по прошлому году пока нет.

В кредитном портфеле АИЖК примерно 100 000 проблемных кредитов (около 1%).

Специалисты считают, что банки нередко занижают число дефолтов (например, передавая "плохие" кредиты на баланс коллекторских агентств).

Галина Стащак

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 3(487)  |  28-01-2008  |  c.15

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты