Социалку оставили москвичам Все новости
Комитет по строительству подвел итоги второго конкурса на выбор генподрядчика для строительства социального жилья. Конкурс признан несостоявшимся, но подрядчик, похоже, найден.
ЗАЯВКУ подало лишь ЗАО "СУ-155", входящее в крупную московскую группу компаний с одноименным названием. Строителям предложили возвести в квартале 20 юго-западной Приморской части города пять жилых корпусов, три школы и столько же детских садов. Общая цена контракта, в который помимо строительства входит и проектирование, составляет 18,7 млрд рублей.
Сейчас конкурсная комиссия рассматривает заявку компании, и если она соответствует всем требованиям, то уже в этом году на реализацию проекта генподрядчик получит 569,47 млн рублей.
Жилье предназначено для петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с заданием на проектирование здания должны быть высотой 10-22 этажа, общая площадь каждого от 75 000 до 147 000 кв.м, всего свыше 420 000 кв.м.
Во всех предусмотрены подземные паркинги минимум на 250 машин каждый и встроенные помещения для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Минимальная высота потолков — 2,5 метра.
Проектировщик вправе выбрать конструкцию здания: монолитное, монолитно-кирпичное, панельное или совместное исполнение. Но ограничен в квартирографии: 40% однокомнатных квартир, 25% — "двушек", столько же "трешек", оставшиеся 10% — четырехкомнатные апартаменты.
Проект предусматривает две школы на 825 мест каждая и одну на 415 мест, три детских сада на 220 мест каждый. И школы, и детские сады оборудуют бассейнами.
Осенью 2007 года комитет уже проводил конкурс на выбор генподрядчиков на застройку части этого квартала. Тогда определили застройщиков по семи жилым корпусам. Три достались ДСК "Блок", два — компании "Петро-трест-Инвест", по одному получили КВС и "Стройград". Общая сумма контрактов превысила 7,7 млрд рублей.
"НП" досье
ГК "СУ-155" строит в Москве (более 20% рынка жилищного строительства), а также в Иваново, Калининграде, Кстове, Нижнем Новгороде, Тамбове, Туле и Ярославле. В Петербурге группа представлена компанией "РосСтрой". Среди завершенных проектов — комплекс "Серебряные ключи" в Купчино (более 140 000 кв.м).
В Приморском районе начаты работы по проектам "Серебряные звезды" и "Серебряный источник", ведется проектирование в Каменке, где компания планирует возвести более 1,3 млн кв.м жилья. В 2007 году фирма участвовала в торгах Фонда имущества на право комплексного освоения участка площадью 296 га на территории квартала "Северная долина".
Однако победителем аукциона стала другая московская компания — корпорация "Главстрой", предложившая за участок более 7 млрд рублей.
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 2(486) | 21-01-2008 | c.7
