Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Неподсудная земля Все новости

Скандально известный дом на Эсперова, 7 снесли, на его месте строят комплекс для нужд Конституционного суда. Владельцы бывших квартир считают, что распоряжаться землей без их участия власть не имеет права. Депутат Алексей Ковалев официально сообщил прокурору о преступлении.

Сюжет вкратце: в 2005 году жилой дом оказался в границах территории, отведенной под жилой комплекс для судей КС; почти всех жильцов расселили, но с собственниками двух квартир власть договориться не смогла; осенью 2007-го дом спешно исключили из перечня памятников, признали аварийным и оставшихся жителей выселили по решению суда. После чего здание снесли.

Алексей Ковалев просит прокурора возбудить дело в отношении главы администрации Петроградского района Алексея Делюкина, председателя КГИОП Веры Дементьевой и "неустановленных должностных лиц" (предположительно - из УГАСН и ГАТИ). Он обвиняет их в преступлении, предусмотренном статьей 286 УК РФ, - превышении должностных полномочий.

Причем г-н Ковалев указывает, что действия указанных лиц повлекли за собой "тяжкие последствия" - разрушение двух квартир стоимостью, по оценке ГУП "ГУИОН", 12 859 474 рубля. А это уже часть 3, подразумевающая лишение свободы на срок от 3 до 10 лет.

Проблема в том, что участок под зданием был сформирован, включен в кадастр и находится в общей долевой собственности владельцев помещений дома.

Алексей Ковалев указывает, что чиновники в принципе имели право сделать то, что сделали, но - с соблюдением установленных законом процедур и условий. В частности, надо было или выкупить квартиры и землю, или хотя бы получить согласие владельцев на ведение строительных работ.

Одновременно депутат просит признать незаконным бездействие прокуратуры и органов внутренних дел Петроградского района.

Запрос на эту же тему г-н Ковалев направил губернатору Валентине Матвиенко.

Сейчас жители дома в судах пытаются оспорить действия администрации. Алексей Ковалев полагает, что шансов выиграть дело у них немного. Также наивно было бы думать, что г-н Делюкин и г-жа Дементьева отправятся вслед за Ходорковским.

Однако судебный отказ даст возможность председателю ТСЖ "Эсперова, 7" Александру Гомону и депутату Алексею Ковалеву перенести тяжбу в Европейский суд по правам человека, трепетно относящийся к вопросам собственности.

В СМИ уже называлась примерная сумма иска: свыше 500 000 евро.

Хотя, конечно, и мнение самого Конституционного суда РФ по этому поводу будет интересно послушать.

"НП" мнение

Вряд ли власть, призывая граждан вступать в ТСЖ и становиться "хозяевами в собственном доме", предполагала такой расклад. Оказалось, что "бремя собственности" предусматривает не только обязанности, но и кое-какие права.

И непредсказуемые граждане начинают их отстаивать.

А ведь это - только первый звонок, еще "хрущевки" толком не трогали…

Дмитрий Синочкин

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 50(484)  |  24-12-2007  |  c.6

Сегодня в Петербурге строится большое количество жилых комплексов с просторными и комфортными квартирами. Наш портал предлагает Вам информацию о строительстве жилых комплексов в Петербурге, ценах на квартиры и условиях их приобретения в данных жилых комплексах, а также информацию о строительных компаниях.

Данный раздел предназначен для того, чтобы Вы могли быть в курсе изменений, относящихся к строительству жилых комплексов, чтобы Вы могли находить для себя все больше и больше новой информации о строительных фирмах и строительных организациях города.

Известно, что жилой комплекс – это целостное архитектурно-пространственное образование. На нашем портале Вы всегда сможете найти новости и информацию о последних проектах, законченных и начатых в новом году, о строительных фирмах, которые планируют возведение новых жилых комплексов.

Сейчас в базе: 244 дома 215 застройщиков
"Недвижимость и строительство Петербурга"   "Коммерческая недвижимость Петербурга"  
© 2005-2010 NSP.ru
О проекте Условия использования Наши сайты
Рекламодателям Политика конфиденциальности Наши издания
Контакты