Компания "БФА-Девелопмент" стала владельцем аварийного дома с земельным участком на Боровой улице, 45. На торгах Фонда имущества она купила его за 76 млн рублей.
Со второй попытки Фонду имущества удалось пристроить скандальный объект - расселенное общежитие на углу Боровой улицы и набережной Обводного канала. Площадь дома - 576 кв.м, прилегающего к нему участка - 2733 кв.м. Здание приобрела фирма "БиВиКом", выкупившая его в интересах "БФА-Девелопмент".
На участие в этом аукционе поступили четыре заявки: от компаний "БиВиКом", "Пионерстрой", "Фаэтон-Аэро" и физического лица. В торгах активно участвовали лишь частный заявитель и "БиВиКом".
При стартовой цене в 60 млн рублей победитель предложил за лот 76 млн (помимо этой суммы компании необходимо возместить Фонду имущества 17,7 млн рублей, потраченных на расселение дома). Валерия Сидорова, начальник отдела формирования проектов "БФА-Девелопмент", заявила, что довольна исходом торгов, а плохая репутация здания ее не смущает.
Напомним, что в сентябре Фонд уже проводил торги по этому объекту. Конкурс выиграла компания "Пилар", действовавшая в интересах холдинга "Фаэтон". Однако, предложив за объект более 400 млн рублей, сделку она не оплатила.
"Фаэтон" потребовал внести изменения в типовой договор купли-продажи, предложенный Фондом имущества.
Одними из поводов к этому стали не указанные в документах к торгам обременения участка: наличие электрокабеля и тот факт, что часть территории попадает в водоохранную зону. После отказа Фонда подписать предложенный протокол разногласий "Пилар" подал исковое заявление в Арбитражный суд с требованием вернуть задаток и компенсировать ущерб. Первое рассмотрение дела состоялось в день повторных торгов.
Стороны озвучили свои позиции, следующее заседание назначено на 26 декабря. Заместитель генерального директора компании "Пилар" Константин Михайлаки присутствовал на аукционе, однако от каких-либо комментариев отказался. Не стал обсуждать результаты и представитель компании "Фаэтон-Аэро", входящей в состав холдинга.
Продолжение см. в приложении "Открытые торги"
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 46(480) | 26-11-2007 | c.5
