Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" к концу года сдает в эксплуатацию элитный жилой комплекс "Дом у моря" на Крестовском острове. На сегодняшний день это уникальный объект, расположенный в парковой зоне на трех водах: с видами на Среднюю Невку, Гребной канал и Финский залив. Напротив базируется морской яхт-клуб, а по соседству - Губернаторский теннисный клуб.
Жилой комплекс возведен на участке 3,8 га, на наб. Мартынова, 62-74 и состоит из 12 4-6-этажных отдельно стоящих зданий. Осевая композиция представляет собой плавную волнообразную линию, которая создает два незамкнутых двора: парадную прогулочную эспланаду с аллеей и фонтанами и тихую зону отдыха с прогулочными дорожками и ландшафтными посадками.
Общая площадь зданий составила около 49 000 кв.м, жилая - без малого 30 000 "квадратов". Всего здесь размещены 174 квартиры площадью от 122 до 250 кв.м, предусмотрена возможность свободной планировки. Подземный паркинг вмещает 363 машины, отсюда на лифте можно подняться на свой этаж.
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, предусмотрены зимние сады, а в холлах будут созданы стилизованные японские сады - композиции из камней, воды, растений и деревьев. На последних этажах - собственные террасы. Просторные гостевые зоны с террасами и огромными окнами образуют светлые открытые пространства. Практически все квартиры в комплексе - двусторонние.
В корпусе, обращенном в сторону Гребного канала и на Среднюю Невку, обустроены четыре двухуровневых пентхауса с роскошными видами на Финский залив и Елагин остров. Двери главных входов каждого корпуса выполнены из стекла, стены, полы входных вестибюлей и лестничные марши отделаны натуральным камнем.
Вентилируемые фасады облицованы натуральным камнем - редкой породы доломатизированного известняка, который доставлен из Португалии.
Въезд и выезд осуществляется через пропускной пункт парадного входа в комплекс.
"Дом у моря" оснащен всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения и безопасности: пожарная сигнализация и система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное и центральное кондиционирование, оптоволоконная связь, спутниковое и кабельное телевидение и пр. За порядком на территории будет следить охрана через систему видеокамер, каждая квартира оборудована видеодомофоном, предусмотрен консьерж.
Изюминкой комплекса является wellness-центр, как говорят в компании, единственный в составе жилого комплекса на территории города. На площади свыше 2000 кв.м размещены spa-комплекс, фитнес-зал и зона релаксации.
Проект "Дома у моря" создан архитектором Сергеем Чобаном (бюро NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA, Германия) в соавторстве с петербургским мэтром Евгением Герасимовым (бюро "Евгений Герасимов и партнеры").
Уникальное местоположение предопределило и цены: по данным застройщика, оставшиеся квартиры сегодня предлагаются от 201 500 до 852 500 рублей за кв.м, в пересчете на привычную валюту - от $8000 до 34 100/кв.м (по курсу 25 рублей). Это рекордные цифры для первичного рынка.
По данным директора по маркетингу, PR и рекламе компании "Адвекс" Анастасии Лебедевой, несколько квартир комплекса уже появились и на вторичном рынке.
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 45(479) | 19-11-2007 | c.30
