К концу года компания "Еврострой" сдает в эксплуатацию многофункциональный комплекс "Олимпийская деревня", возведенный на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Это единственный в Петербурге объект класса А, в составе которого функционирует отдельный спортивный комплекс международного уровня.
Работы на объекте начались в 2003 году, и к концу 2005-го застройщик запустил комплекс Волейбольной академии имени Платонова, занимающий 7000 кв.м. В здании работают спортивный зал с трибунами на 1500 мест, гостиница на 125 номеров, кафе, административные помещения клуба, фитнес-зал, сауна, кафе, ресторан и др.
Городок возведен вдоль береговой линии, на участке в 3 га, принадлежащем клубу "Автомобилист". На этом месте прежде располагалось полузаброшенное футбольное поле. Общая площадь комплекса превысила 50 000 кв.м. Четыре разновысотных (4-8 этажей) жилых корпуса образуют внутри закрытый двор, в центре которого разбит фонтан.
В комплексе - 218 квартир от 60 до 380 кв.м, почти полное отсутствие несущих стен позволяет объединять смежные квартиры и оставляет простор для смелых дизайнерских решений. Из апартаментов верхних этажей открывается вид на Малую Невку и акваторию Финского залива. В оформлении зданий широко использовано витражное остекление.
По данным начальника отдела рекламы компании "Еврострой" Олега Яночкина, на сегодня в продаже осталось около 20% жилья, все встроенные коммерческие помещения уже обрели хозяев. На момент открытия продаж "квадрат" стоил от 1500 у.е., оставшиеся квартиры предлагаются по цене от 6500 у.е./кв.м (по курсу 30 рублей).
На каждого собственника приходится по два места в наземном паркинге, рассчитанном на 420 авто. К услугам жильцов - две автомойки. В гараже установлены современные системы пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления и пр. Попасть в паркинг с улицы можно только через охраняемые ворота по магнитным картам, а из квартиры - на лифте. Стоимость машиноместа - 45 000 у.е.
В здании установлены бесшумные лифты немецкой фирмы Schindler класса LUXUS (без машинного помещения). Лифты облицованы мрамором и отделаны зеркалами.
Собственная газовая котельная мощностью свыше 15 мегаватт будет круглогодично обеспечивать жильцов теплом и горячей водой. Предусмотрена система трехступенчатой очистки холодной и горячей воды.
Комплекс оснащен системой центрального кондиционирования и принудительной вытяжной вентиляции, системами пожаротушения, сигнализации и дымоудаления, а также самыми современными телекоммуникационными системами. На квартиру выделяется электрическая мощность 12-15 кВт.
Жильцы смогут воспользоваться услугами круглосуточной профессиональной службы портье. Она зарезервирует столик в ресторане, места в театре или кино, закажет билеты на самолет или поезд, сдаст белье в химчистку или прачечную. По всему периметру участка установлены видеокамеры, в каждом подъезде предусмотрено место для консьержа, все квартиры оснащены "тревожной" кнопкой.
Попасть на территорию можно по магнитным картам. Круглосуточную уборку территории, мест общественного пользования, а при необходимости и квартир возьмет на себя профессиональная служба эксплуатации.
Проект разработан архитектурным бюро "Проект Нева", застройщик - НП СПб СЦ "Автомобилист", в роли заказчика, генподрядчика и генинвестора выступило ООО "Еврострой". Управлять объектом будет его дочерняя структура - "Евросервис". В компании надеются получить разрешение на обустройство причала для маломерных судов, в настоящее время разрабатывается проект и разрешительная документация.
В ближайших планах инвестора - строительство элитного коттеджного поселка в Хиттолово, подробности не раскрываются.
Халмурат Касимов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 45(479) | 19-11-2007 | c.29
