ДОЛЮ МАЛУЮ - ГОРОДУ
Компания "Тепло Сервис" выставила на продажу таун-хаузы в коттеджном поселке "Новая Корела". Несколько секций отойдут городу в рамках программы "Доступное жилье".
Поселок находится в Приозерске, на берегу реки Вуокса, в 120 км от Петербурга. Администрация Приозерска сдала участок в аренду компании "Тепло Сервис". По словам сотрудников фирмы, после завершения строительства (к концу 2008 года) они либо выкупят участок, либо оформят долгосрочную аренду на 49 лет.
На территории 6 га построят 19 коттеджей и пять двухэтажных таун-хаузов. Каждый таун-хауз включает шесть секций с придомовой территорией (около сотки на семью) плюс блок на четыре квартиры с общим входом. Площадь апартаментов - от 60 до 90 кв.м. Стоимость - $1200/кв.м.
Девять из 19 коттеджей располагаются на береговой линии (участки по 15 соток) и 10 домов - на второй (участки по 12 соток).
На первой линии строятся коттеджи по типовому проекту площадью от 160 до 200 кв.м, на второй - дома размером 135 кв.м. Двухэтажные каркасные деревянные постройки изготовлены СК "Русь". На первой линии все объекты зарезервированы еще до открытия продаж.
"Тепло Сервис" возводит дома на собственные средства; в компании говорят, что будут реализовывать коттеджи после завершения строительства. Стоимость коттеджа с участком на второй линии - $188 000. В поселке проложат центральные коммуникации.
В компании сообщили, что поселок ориентирован на жителей Приозерска и окрестностей. В поселении построят также административное здание, магазин и гаражи.
СЕКРЕТНЫЕ ПРОДАЖИ
Компания "Постулат" построила 6 из 12 домов в жилом комплексе с непритязательным названием "Коттеджи в Вырице". Объемы продаж держат в секрете.
Поселок расположен в Гатчинском районе, в 60 км от Петербурга, недалеко от реки Оредеж. Территория разделена на 12 участков по 15 соток. Застройщик возводит здесь деревянные каркасные дома по финской технологии, по четырем типовым проектам.
Коттеджи отличаются метражом (от 120 до 160 кв.м) и особенностями отделки. В домах оборудованы сауны и камины. Коттеджи сдаются в эксплуатацию с полной отделкой и со встроенной кухней - это не самая распространенная практика для петербургских пригородов. На территории комплекса выполнены ландшафтные работы, подведены необходимые коммуникации.
Продажи открыты с мая этого года.
Стоимость объекта (дом плюс участок) - от $308 000 до $392 000.
На территории поселка не предусмотрены объекты социальной инфраструктуры.
Анна Терентьева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 37(471) | 24-09-2007 | c.22