Новостройка "сделай сам" Все новости
По решению городского правительства права на достройку 13-этажного панельного дома в Альпийском пер., 32 переданы ТСЖ. Дом почти готов, пуск просрочен на два года. Фирма "КОПстройсервис" - в стадии банкротства, введено конкурсное управление.
Разрешение на строительство жилого дома "КОПстройсервис" (инвестор, заказчик, застройщик и генподрядчик) получил в 2003 году. В 2005-м сроки завершения строительства перенесли. На сегодня проданы все 348 квартир и 2 коммерческих помещения.
"Дом практически готов, - сказал вице-губернатор Александр Вахмистров. - По решению правительства завершать проект будет ТСЖ, а сроки ввода перенесены на март 2008 года".
Дольщики приобретали квартиры у застройщика или через риэлторские агентства, а также у ТД "Сигма", который финансировал строительство двух парадных. Стройка замерла на конечной стадии летом 2006 года.
Сотрудник "КОПстройсервиса" Алексей Фролов говорит: "Зачем эта передача - я, откровенно говоря, не понимаю. Дом готов на 99,9%, осталось только благоустройство. Сети все подключены, кабель постоянный, тепло подведено. На конец сентября назначена сдача объекта городу. Что будет делать там ТСЖ - регистрировать дом?"
Как уточнили в отделе строительства и отделе продаж фирмы, все подписи под документами по сдаче дома есть, осталось два согласования.
Ранее был передан "жилтоварищам" другой объект "КОПстройсервиса" - дом по ул. Автовской (квартал 7/8); теперь ТСЖ "Автовское" выполняет функции инвестора-застройщика. Осталось выполнить внутреннюю отделку, благоустройство, подключение сетей. Затраты на эти работы составят около 50 млн рублей.
На третьем объекте - пр. Маршала Жукова, восточнее дома 28/1 - ситуация несколько иная. По словам Алексея Фролова, фирма выиграла судебный спор у компании ДСК-3, с которой вместе строила этот объект: "Суд решил, что мы свои обязательства соинвестора перед ДСК-3 выполнили. Неясно лишь, когда теперь наши дольщики получат свои квартиры…"
Генеральный директор "КОПстрой-сервиса" Виктор Одинцов, по словам сотрудников, находится на лечении где-то за границей. Компанией (точнее, тем, что от нее осталось, многие уволились) руководит конкурсный управляющий, правда, его фамилию в фирме еще не знают. Долги перед кредиторами составляют около 100 миллионов рублей.
Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 37(471) | 24-09-2007 | c.8
