РОСКОШНАЯ ЗАМЕНА ОБЩЕЖИТИЮ
Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" построит жилой комплекс на углу Зоологического переулка и Мытнинской набережной. Предполагаемая цена квартир беспрецедентна - около $30 000 за "квадрат".
Элитный объект появится на месте бывшего общежития филологического факультета СПбГУ (Зоологический пер., 2-4). В 2001 году холдинг "Веда" объявил о планах возвести здесь пятизвездочную гостиницу.
Однако дальше заявлений дело не пошло. После смерти учредителя холдинга Кирилла Рагозина в 2005 году новое руководство компании избавилось от части активов. Вероятно, именно тогда этот проект и перешел к СК "Возрождение Санкт-Петербурга".
На участке уже работает компания "Терминатор". Часть существующих зданий предстоит снести, часть - реконструировать. В результате здесь появится комплекс зданий апартамент-отеля, первые этажи которого пойдут под коммерческие цели, а верхние - под жилье.
Продажа апартаментов начнется уже в новом году. По данным "НП", цены за "квадрат" установят в районе $30 тысяч.
Такая стоимость продиктована уникальным видом из окон будущего комплекса - на Дворцовую набережную, стрелку Васильевского острова, Петропавловскую крепость. Правда, мешать этой панораме будет комплекс "Летучий голландец", располагающийся на корабле, пришвартованном у Биржевого моста.
По данным "НП", "Возрождение Санкт-Петербурга" пыталось заставить владельцев "Летучего голландца" перевести его на другое место. Однако ни в суде, ни мирным способом договориться не получилось.
ПРОБЛЕМНОЕ ТУРНЕ
На этой неделе Смольный завершит инвентаризацию участков уплотнительной застройки и примет решение, какие стройплощадки заморозить. Права на застройку изымут только в случаях долгостроя, если истекли сроки проектирования и не получены необходимые согласования.
Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров во время очередного объезда проблемных в прошлом стройплощадок. Самым конфликтным в списке адресов оказался "Дом у ручья" корпорации "Строймонтаж", который фактически подготовлен к сдаче.
Здание в 16 этажей втиснуто в створ двух девятиэтажек на пересечении Гражданского пр. и пр. Луначарского. Три года назад здесь бурлили страсти, вплоть до обращений в прокуратору - горожане боялись, что по их домам пойдут трещины.
Строители провели тщательный мониторинг фундаментов, отремонтировали у соседей подвал, подправили фасады, благоустроили территорию. Теперь у аборигенов появление нового дома под окнами уже не вызывает столь острой реакции, но беспокойство все же осталось.
"Все еще не решены проблемы с коммунальными службами, - отметила жительница соседнего дома Вера Котова. - Да и машинам на парковке будет явно тесно".
Тур по конфликтным адресам организован Ассоциацией "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада". Первый аналогичный объезд проводился в июне, следующий за-планирован на октябрь.
По словам гендиректора ассоциации Алексея Белоусова, на десяти новых потенциально "проблемных" стройках уже размещены специальные ящики для обращений жителей. О действенности такой "обратной связи" строители обещают рассказать уже через месяц.
Юлия Михеева
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 35(469) | 10-09-2007 | c.7
