Революционные кварталы Все новости
Осенью 2005 года ЗАО "Строительная компания "Темп" приобрело на торгах Фонда имущества шесть участков в Невском районе. Все они предназначены для жилой застройки.
Несмотря на то что на аукцион было подано три заявки, компания купила все лоты по начальной цене. Наделы расположены в квартале 19А СУН (Севернее улицы Новоселов) на пересечении улиц Бадаева и Джона Рида. Их общая площадь - более 7,3 га, за право шестилетней аренды инвестор заплатил $4,56 млн.
На этой территории "Темп" собирается построить жилой комплекс общей площадью более 150 000 кв.м. Он будет состоять из пяти 17-этажных зданий: двух кирпичных повышенной комфортности по индивидуальному проекту и трех панельных 121-й серии от Гатчинского ДСК.
Кроме того, проект, выполненный ООО "Архстудия", предусматривает три одноэтажные закрытые автостоянки на 240 машин и встроенные помещения - около 3000 кв.м. Всего в комплексе разместятся более 2800 квартир.
Сегодня первая очередь второго (панельного) корпуса почти подведена под крышу. Закончить работы планируется уже в следующем году. На том же аукционе продавались еще два участка, расположенных по соседству. На них также претендовали три компании, но победителем стало ООО "Синтез девелопмент".
Ему лоты дались с боем. Начальная цена годовой арендной платы за наделы площадью 15 800 кв.м составила $286 000. В результате торгов она увеличилась до $513 000. А за право шестилетней аренды инвестор заплатил более $3 млн. Эти земли также предназначены для жилищного строительства.
Кстати, чуть южнее означенных участков "Синтез девелопмент" уже реализует крупный жилищный проект "Невская галактика" - комплекс общей площадью более 300 000 кв.м. Земли под этот проект куплены на аукционе по "короткому" пакету в 2004 году.
Инвестор приобрел целый квартал площадью около 15 га, ограниченный улицами Коллонтай и Белышева, продолжением улицы Подвойского и Дальневосточным проспектом, который обошелся ему в $27,9 млн. Объект будут вводить очередями, последнюю сдадут в 2010 году.
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 34(468) | 03-09-2007 | c.24
