Проект строительства Международной Академии тенниса на территории парка Авиаторов готов и проходит последние согласования. Однако борьба инициативной группы местных жителей против будущего комплекса продолжается.
Последняя надежда граждан - президент. Обращение с просьбой остановить стройку уже направлено в Кремль. Граждане считают, что инвестор вырубит деревья, и экологическая ситуация ухудшится. Это станет особенно заметно после запуска ЗСД, когда количество транспорта существенно увеличится.
По прошлогодним данным ГУ "Петербургский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" в этом районе средняя концентрация в воздухе некоторых вредных веществ превышает установленные нормы в разы.
Под застройку предназначена восточная часть парка. Граждане недовольны тем, что для отдыха им остается западная, расположенная ближе всего к будущим магистралям. С 2005 года проект трижды выносился на общественные слушания, и мнение о нем жителей всегда было негативным.
Изначально здесь планировали строить детско-юношескую школу тенниса на территории 1 га, этот проект разрабатывался еще в 1960-е годы. Теперь участок, переданный ЗАО "Трудовые резервы", расширился почти до 4 га.
В комплексе предусмотрены 19 крытых кортов, фитнес-клуб, бассейн, котельная, ресторан, кафе, спортивный магазин, подземный паркинг. Центральный корт рассчитан на 7000-8000 зрителей, что позволит проводить здесь турнир St. Petersburg Open. Стоимость проекта оценивается в $60 млн.
"Это новая схема захвата городских территорий. Сначала выделяется участок для социальных нужд. После межевания и отчуждения земля поступает в оборот, и ее перепродают инвестору, который может построить все, что угодно. Так было и с парком "Олимпия" у ст.м. "Технологический институт". Там был детский сад, который снесли в начале 1990-х. А строительство олимпийского музея заморозили на несколько лет. Теперь здесь функционирует гипермаркет электроники и строится отель", - комментирует Александр Карпов, руководитель центра экологической экспертизы "Эком".
По действующему Ген-плану территория парка Авиаторов является рекреационной зоной зеленых насаждений (Р2). Специально для академии часть парка (2,8 га) перевели в зону спортивных сооружений и пляжей, где разрешено строительство. "Этого участка хватит, чтобы разместить само здание, но вся его инфраструктура, а также подъезды окажутся в рекреационной зоне", - говорит Александр Карпов.
Местные жители опасаются, что комплекс ограничит свободный вход в парк, и считают: для строительства академии достаточно пустырей на окраинах.
Такой конфликт не совсем типичен. На территории парка собираются возводить именно спортивные сооружения, а не жилой дом или офисы, однако граждан это не устраивает. На момент сдачи номера получить комментарии от самого застройщика редакции не удалось.
Анна Терентьева
Андрей Некрасов
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 34(468) | 03-09-2007 | c.8