Избирательное уплотнение Все новости
Городские власти пообещали прекратить внутриквартальную застройку. В планах Смольного - отменить часть изданных ранее распоряжений.
Строительство внутри кварталов может идти только в соответствии с Генпланом при утвержденных проектах застройки и межевания. Еще одно условие - наличие въезда на участок с действующих магистралей. При этом в сложившихся кварталах возводить разрешат только школы, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны, подземные и надземные паркинги.
Под запрет попадут жилые и коммерческие здания.
Однако этими мерами власти обещают не ограничиться. Смольный готов отменить выданные ранее распоряжения. Г-жа Матвиенко поручила провести инвентаризацию строек, которые ведутся в обжитых кварталах.
По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, ревизия уже началась. Ее итоги обещают подвести через месяц. Как пояснил г-н Филимонов, городские власти внимательно изучат документацию по всем объектам и постараются отменить как можно больше действующих постановлений о таком строительстве.
Сделать это можно будет даже при минимальном несоблюдении инвестиционных условий. В первую очередь чиновники обратят внимание на сроки проектирования и строительства. Учитывая сложившуюся сегодня на строительном рынке практику задерживать ввод объекта минимум на полгода, так смогут расправиться с большинством строек.
Несмотря на громкие заявления решение администрации вряд ли значительно повлияет на ситуацию на рынке. Всего, по мнению Романа Филимонова, отменить предстоит не более пары десятков распоряжений о строительстве. Причем это будут в основном коммерческие объекты, которые разрешили строить еще во времена работы инвестиционно-тендерной комиссии. По словам г-на Филимонова, "запущенных" жилых недостроев в городе нет.
Отметим, что представители Смольного и Законодательного собрания в последнее время не раз делали громкие заявления о запрете "уплотниловки". По мнению экспертов, такая активность, скорее всего, связана с предстоящими выборами.
"В любом случае уплотнительная застройка практически прекращена - хотя бы по-тому, что уплотнять уже некуда, а крупные застройщики перешли к практике квартального строительства, - комментируют в одной из крупных девелоперских компаний. - А обходить вниманием эту проблему накануне выборов в Госдуму было бы неразумно".
Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | № 33(467) | 27-08-2007 | c.5
