Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

Аварийность - не приговор Все новости

Изменился регламент принятия решений по аварийным жилым помещениям. Новации утверждены постановлением Правительства РФ №494, которое подписал премьер-министр Михаил Фрадков.

Поправки вносятся в Постановление №47 от 28 января 2006 года "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

В этом документе подробно расписаны признаки и критерии аварийной ситуации, и уж если полномочная комиссия признала помещение непригодным, а дом - аварийным, то результат мог быть только один - снос.

Теперь соответствующие пункты документа дополнены важной фразой. Комиссия может принимать решение как о сносе, так и о реконструкции аварийной постройки.

Кроме того, дополнен список оснований, по которым жилое помещение можно признать непригодным. Аварийными можно счесть дома, расположенные в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилья.

Границы зоны определяет федеральный орган исполнительной власти. То же относится к постройкам, оказавшимся в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин и на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами.

Поправки возвращают законодательство в зону здравого смысла: зачем уж обязательно сносить все подряд, если в отдельных случаях более оправданным будет решение восстановить разрушенное. С другой стороны, юристы, знакомые с повадками региональных властей, не исключают риска "циклической" реконструкции за счет бюджетных средств: смыло - отстроили (на бумаге), и так - каждый год…

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 31(465)  |  13-08-2007  |  c.5