Новости. Жилой комплекс. Строительные фирмы в Петербурге.

"Короткие" хлопоты Все новости

В 2004 году компания "Прагма" приобрела на торгах Фонда имущества участок с "коротким" пакетом на пересечении Богатырского проспекта и Яхтенной улицы. Здесь к 2010 году должен появиться жилой комплекс "Северная регата".

На территорию площадью 1,5 га в квартале 52 района СПЧ поступили две заявки. Начальная цена лота - $385 000. "Прагме" право шестилетней аренды обошлось в $3 210 900.

На этом месте возводится кирпично-монолитный комплекс, состоящий из двух зданий: 25-этажного и разновысотного (12, 16 и 22 этажа). Архитектурное решение разработало собственное бюро компании. Первые этажи домов займут коммерческие помещения общей площадью около 2600 кв.м. Проект также предусматривает подземную (139 мест) и открытую стоянки.

По проекту все квартиры разделены на гостевую и жилую зоны. Всего в комплексе поместятся около 760 квартир (общей площадью более 50 000 кв.м), все сдаются под чистовую отделку. Компания предлагает студии, "единички", "двушки" и "трешки". Жилье в новостройке уже продается. "Квадрат" в трехкомнатной квартире обойдется примерно в 44 500 рублей, в студии - 55 300 рублей.

"Прагма" возводит здание собственными силами. Сегодня строители завершают нулевой цикл. Вводиться обе очереди будут одновременно. Особых проблем с "коротким" пакетом у компании не возникло. Все технические условия, за исключением электроснабжения, уже получены. Когда проект начинался, застройщики не только рассчитывались за мощность, но и выполняли работы по подключению.

Теперь введена единая плата за подключение, энергетики берут на себя все работы, а реализация старых договоров приостановлена. Однако в компании уверены, что к моменту завершения строительства электричество на объекте будет.

Мощности есть: в Лахте сооружается подстанция, которая возьмет на себя многие дома в Северо-Приморской части города.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  № 30(464)  |  06-08-2007  |  c.25